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　　數(shù)據(jù)顯示，截至九月第三周，北京、上海深圳新增面積大幅下降，廣州略有增加。

　　一線城市持續(xù)調(diào)整 二線城市顯著回升

　　中原住宅監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，一線城市住宅成交在九月份尚未有突出表現(xiàn)，環(huán)比八月同期，深圳-29%、上海-16%、北京-3%、廣州4%，上海本周成交量已降至今年樓市回暖以來的最低位。二線城市成交顯著回升，杭州增幅居前為41%、重慶14%、武漢13%、成都4%，僅有天津下降15%。

　　上海成交持續(xù)下滑 跌至新低

　　上海周成交面積已連續(xù)四周持續(xù)下滑，本周僅成交3806套，為今年三月以來的最低點(diǎn)。一方面由于前期價格增長較快，需求受到壓抑，另一方面新增供應(yīng)量減少，也加劇了近期成交萎縮。

　　盡管一線城市豪宅項目仍熱銷，但整體市場較第二季度已有明顯轉(zhuǎn)變，過高的價格壓力有可能迫使市場調(diào)整。

　　杭州大量新盤入市 成交激增

　　杭州九月新增供應(yīng)速度較前兩個月明顯增加，累計已有3000余套房源入市，大量新盤入市刺激市場需求，推動成交量大幅回升。

　　二線城市成交回升或維持高位，主要得益于新項目的大量上市、地方性的稅費(fèi)減免、以及目前尚能被大眾所接受的房價。

　　一線城市新增供應(yīng)銳減

　　中原住宅監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，截至九月第三周，北京、上海深圳新增面積大幅下降，廣州略有增加。

　　一方面，受到市場銷售壓力的影響，發(fā)展商不敢貿(mào)然推盤；另一方面，大多數(shù)發(fā)展商已完成年初制定的銷售目標(biāo)，目前資金也較為寬裕，銷售力度降低，第四季度市場將可能陷入僵持狀態(tài)。