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2009博鰲房地產論壇_復蘇與改變中的房地產新未來
學會欣賞城市氣質與建筑個性

  十年時間,深圳建成了自己的CBD。因應城市設計的要求,摩天樓群在這城市中心舞臺扎堆:相似的建筑體量和風格令玻璃幕墻包裹下的單體建筑顯得整齊劃一而失去個性、難以向人炫耀,可能令一些人感到失望。而少數(shù)不顧城市設計規(guī)劃約束的建筑則因看上去特別“拽”而顯得有個性,反而顯得受歡迎———位置顯赫的喜來登酒店就是個例子。“好建筑到底有沒有標準?”———當然有。好建筑的空間與場所應當具備高貴的氣質、能頤養(yǎng)使用者并令建筑長久,建筑外觀的個性飆顯則必須對環(huán)境作出貢獻而不是破壞。

  深圳是較早提出城市設計概念的城市。若談深圳CBD城市設計所因循的主要思想,追根索源正是設計日本東京都廳舍的建筑大師丹下健三先生當年因音樂而來的靈感為新城市所選擇的調性。至于后來大眾廣為接受的“中軸線與雙龍騰飛”之喻我想乃是出于對習俗與傳統(tǒng)的附會。

  仍用音樂作比方,城市設計如同交響樂。香港中環(huán)形成的歷史久遠、風格各異建筑,其“無標題”和“無調性”的豐富呈現(xiàn)令維港天際線參差多態(tài)獨具魅力,好比音樂流派中的現(xiàn)代主義。而東方現(xiàn)代主義大師丹下健三所描繪的深圳C BD城市規(guī)劃格局則以形式對稱和結構規(guī)整為特點,好似音樂流派中古典主義后期與浪漫主義初期的風格呈現(xiàn)。聯(lián)想到最近在深圳音樂廳的視覺經歷:交響樂古典作品相對于浪漫主義和現(xiàn)代作品更能被觀眾接受,但獨奏或協(xié)奏曲里出現(xiàn)的樂器獨奏部分則可能贏得更多理解的掌聲———不是因為哪種音樂更美妙,而是因為觀眾對不同音樂表現(xiàn)形式欣賞水平和能力的差別。所以與音樂欣賞所處階段相似,普通人既有對城市整體秩序的偏愛又渴望追求建筑的個性,這兩種訴求同時植根于內心,感覺很復雜。相對于美國規(guī)劃學者雅各布斯所推崇的分散、隨機、易于交流、充滿活力的現(xiàn)代城市設計,目前觀眾更能理解的是結構嚴謹、強調形式邏輯的城市規(guī)劃,但是他們同時也喜歡個性建筑的獨奏表演。這種情況與上面提到的深圳音樂廳里嚴肅音樂觀眾的欣賞表現(xiàn)是一致的。

  相對于深圳CBD里多數(shù)同類型建筑的“循規(guī)蹈矩”和喜來登酒店建筑群的別出心裁,新落成的時代廣場2期建筑群則顯得既規(guī)矩又有個性。這組以藍灰色玻璃和銀灰色鋁板幕墻裝飾大廈的特別之處在于:不僅是東倒西歪的山墻造成了重力錯位感,也不僅是酒店立面單元幕墻所刻畫出的晶體般凹凸錯落;不僅是寫字樓各個方向立面的非連續(xù)設計突出的豐富體量,也不僅是抬高的裙樓連廊和傾斜的屋面天際線造成的離奇透視……這組建筑設計的更特別之處在于突破了傳統(tǒng)商業(yè)建筑“裙樓+塔樓”豎向上的簡單加法組合:建筑的酒店、商場和寫字樓三種功能以連貫的體量一氣呵成,所以東西立面輪廓分別成為Z形的閉合環(huán)。盡管造型特別,但建筑在臨街的騎廊設計等方面仍嚴格遵守城市設計的規(guī)定和約束。

  時代廣場2期的公共空間設計更與一般的對稱設計和強調裝飾的做法不同:例如寫字樓首層入口大堂以天花和墻面的線性肌理構成的不規(guī)則面、界定出個性十足的室內空間,延續(xù)了建筑的外在特質。傾斜的天花設計深入考慮了街景透視以及各個季節(jié)的常年日照關系,構成天花的線狀銅板從墻面一直延續(xù)到地面,與鑲嵌在大理石上的銅線一起形成一個連續(xù)和閉合的環(huán)狀空間。這個空間的構成元素看似復雜實則簡單,因為整個場所里完全沒有特別為裝飾而生的冗余造型。大堂電梯廳的三面墻壁是通高環(huán)繞的LED顯示屏幕,不亮的時候隱藏在黑色玻璃里面,平時則可以播放豐富的視頻信息——設計師的原意其實是希望根據(jù)節(jié)慶和季節(jié)播放不同感覺的多媒體作品,以溫情和驚喜觸及都市白領的心靈,以取代寫字樓等候區(qū)常見的冷漠與無奈……這正是現(xiàn)代設計力求達到的“讓建筑與人互動”的目的。寫字樓示范區(qū)走廊里能夠隨著行人靠近而亮起的“W ELLCO M”顯示屏也不是為了炫耀高科技,它顯示出的是同樣的設計理念。誰說商業(yè)場所就不需要人文關懷?上述例子里的空間效果幾乎可以與音樂廳媲美,折射出設計對于營造高貴場所氣質的貢獻,它與裝飾材料是否堆砌金銀無關,只與設計者的價值觀緊密相連,而使用者和觀眾也應當學會體會和欣賞這樣的建筑氣質與個性。

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