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　　將碧桂園“BB+”的長期企業(yè)信用評級以及“BB”的債務評級列入負面信用觀察名單。

　　觀點網(wǎng)訊：8月26日，標準普爾宣布，將碧桂園“BB+”的長期企業(yè)信用評級以及“BB”的債務評級列入負面信用觀察名單。該債務評級是對其2013年到期的票面利率為2.5%的6億美元可轉債作出的。
　　
　　標準普爾信用分析師符蓓表示，將碧桂園的評級列入信用觀察名單是因為我們認為碧桂園的財務風險狀況或將進一步提升。對公司評級施加下行壓力的因素包括利潤率大幅壓縮、銷售增長幅度低于競爭對手以及杠桿率上升。除非碧桂園項目的市場狀況變得更為有利，否則相對其目前的評級水平而言，它的財務指標在2009年下半年可能將保持在疲弱水平。
　　
　　2009年上半年，碧桂園息稅及折舊攤銷前利潤率由43%降至26%，負債對息稅及折舊攤銷前利潤比率由上年同期的1.7倍升至2.9倍。碧桂園的合同銷售金額為87.9億元人民幣，而全年目標為190億元人民幣。與之相比，很多競爭對手今年上半年的銷售額遠遠超過全年目標的50%。碧桂園計劃在今年下半年推出10多個新項目，從而推動銷售增長，而今年前6個月僅推出一個新項目。
　　
　　標準普爾將在3個月內(nèi)將其移出信用觀察名單。如果碧桂園的銷售和利潤率沒有出現(xiàn)實質性改善的跡象，我們就可能下調評級或在確認評級的同時將展望下調至負面。如果公司繼續(xù)通過舉債支持增長，則可能構成評級的負面因素。如果碧桂園負債對息稅及折舊攤銷前利潤比率在相當長的時間內(nèi)保持在3倍以上，則我們可能將評級下調至少1級。