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　　“在早期規(guī)劃中，工業(yè)用地占據(jù)了很大一塊用地，對(duì)現(xiàn)在的核心區(qū)域的打造有一定的限制作用。”

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：《南京市城市總體規(guī)劃（2007-2030）》草案征詢意見將在三天后結(jié)束征詢。最新的江寧核心區(qū)規(guī)劃顯示，該區(qū)域主要以公共設(shè)施用地、居住用地、綠地水系開放空間用地和道路用地為主。相對(duì)于商業(yè)用地、工業(yè)用地等來說，住宅開發(fā)用地比較有限。

　　草案顯示，江寧核心區(qū)域由河定橋、鳳凰港、府前和楊家圩四個(gè)片區(qū)組成，這四個(gè)片區(qū)共同承擔(dān)了東山副城的功能，形態(tài)上以‘中心集群’的方式構(gòu)成，面積約7.8平方公里。江寧核心區(qū)南移到鳳凰港一帶具有交通、景觀利好并用，主城分流作用明顯的優(yōu)勢(shì)。

　　而居住用地方面，為增強(qiáng)中心區(qū)活力和工作配套，南京規(guī)劃局?jǐn)M在中心地區(qū)規(guī)劃適量發(fā)展高尚居住生活用地，其主要分布是：雙龍大道與秦淮河之間以金王府、勝太新寓、西門子路地塊南部未來工業(yè)用地置換后的居住生活片區(qū)為主；秦淮河以東、外港河以北地區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀保留的居住片區(qū)（21世紀(jì)假日花園、明日花園、上海明珠花園、金輪第一居等）；秦淮河以東、外港河以南地區(qū)的居住生活片區(qū)（包括現(xiàn)狀的萬欣花園、萬欣北苑、萬欣翠園、藍(lán)天公寓，以及新規(guī)劃的居住小區(qū)）等等。

　　南京市規(guī)劃局江寧分局副局長張弨表示：“開發(fā)商在這一片區(qū)拿地較早，百家湖周邊、勝太路與雙龍大道交界地方都沒有新的土地資源用于居住用地的開發(fā)了。在早期規(guī)劃中，工業(yè)用地占據(jù)了很大一塊用地，對(duì)現(xiàn)在的核心區(qū)域的打造有一定的限制作用。我們?cè)谝?guī)劃中也列出了用工業(yè)用地?fù)Q居住生活片區(qū)的想法。”