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　　一、本周樓市成交概況

　　1.本周新房成交數(shù)據(jù)

　　本周新房市場簡析

　　本周由于新入市或加推的高端項(xiàng)目熱銷，帶動深圳新房市場量價反彈，共成交新房1635套，環(huán)比增加17.2%，成交面積16.3萬平方米，環(huán)比增加近22%，成交金額23.3億元，環(huán)比增加26.2%，成交均價上漲3.6%同比14000元/平方米，為14316元/平方米。

　　2、本周二手房成交概況

　　本周二手房成交數(shù)據(jù)

　　本周二手房市場簡析

　　二手樓市延續(xù)營業(yè)稅新政松綁以來的火爆態(tài)勢，成交量再上新高，上周全市二手房共成交3475套，是09年以來成交量最高的一周，環(huán)比上漲2.7%，上周五個營業(yè)日成交量均在600套以上，7月10日成交量逼近800套，為792套，上周全市二手房成交面積34萬平方米，環(huán)比上漲約一成。

　　3、新房、二手房成交比較

　　二、本周營銷匯總

　　1、益田集團(tuán)于7月9日舉行“2009新品發(fā)布會”。

　　2、位于寶安觀瀾的【招商瀾園】于7月11日舉辦“家在，情在”2009新資源藝術(shù)創(chuàng)作大賽。

　　3、位于龍崗中心城的【奧林華府2期】于7月11日舉辦“歡樂啤酒美食節(jié)”。

　　4、位于龍崗坂田的【萬科·里城】于7月11日開放最新實(shí)體樣板房。

　　5、位于龍崗新城的【金眾·藍(lán)鉆風(fēng)景】于7月12日舉行“激情七月，活力金眾”刨冰體驗(yàn)狂歡活動。

　　6、位于南山區(qū)的【華聯(lián)城市山林花園】于7月12日舉行主題“禪·智慧·人生”的講座。

　　三、本周開盤項(xiàng)目

　　本周全市僅有一個新項(xiàng)目入市，是位于羅湖區(qū)湖貝路的湖溪大廈，本盤采取自然銷售方式，共推出108套商務(wù)公寓，推售面積6276平方米。

　　四、本周取得預(yù)售證項(xiàng)目

　　本周全市無新項(xiàng)目獲批。

　　五、本周深圳樓盤成交TOP10

　　六、一周要聞

　　1、杭州收緊二套房貸分析人士稱非政策方向改變

　　杭州自月初起收緊二套房貸，杭州各商業(yè)銀行已明確通報(bào)關(guān)于二套房貸的收緊口徑。杭州收緊二套房貸,引發(fā)市場對于超寬松信貸政策即將結(jié)束的擔(dān)憂。

　　不過,市場人士認(rèn)為，鑒于政府高層近期紛紛指出,仍將堅(jiān)定不移地執(zhí)行積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策,因此杭州收緊二套房貸很可能僅是一個孤立的事件,并不能視之為國家政策的方向性改變。《上海證券報(bào)》

　　2、歷史遺留違建處理全面啟動深圳加速國際化進(jìn)程

　　7月8日下午，我市召開動員大會，貫徹落實(shí)市人大常委會《關(guān)于農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》(簡稱《決定》)，全面啟動和加快推進(jìn)歷史遺留違法建筑處理工作。省委常委、代市長王榮強(qiáng)調(diào)，這項(xiàng)工作目的是為城市長期可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造更大空間和活力，為全體市民謀取更大利益，要理直氣壯地去做、敢于碰硬地去做、很有智慧地去做。

　　3、深圳市:新建低層住宅應(yīng)需配置太陽能熱水系統(tǒng)

　　7月8日，深圳市發(fā)改局與市民政局聯(lián)合起草的《深圳市循環(huán)型社區(qū)規(guī)劃與實(shí)施方案(草稿)》(以下簡稱《方案》)公布并向社會公眾征求意見。方案稱，到2010年，深圳力爭全市20%的社區(qū)基本建成循環(huán)型社區(qū)。(南方網(wǎng))

　　七、6月29-7月12日深圳樓市成交數(shù)據(jù)

　　1、0629-0712兩周新房成交數(shù)據(jù)

　　2、0629-0712兩周二手房成交數(shù)據(jù)