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　　廣州房博會(huì)

　　由廣東省房協(xié)和廣州市協(xié)聯(lián)合舉辦的廣州房博會(huì)于5月17日下午拉下帷幕，據(jù)參展商統(tǒng)計(jì)，連續(xù)三天的會(huì)展期間共約10萬人次進(jìn)場參觀。廣州市房地產(chǎn)市場的高峰隨之到來。

　　三天房博會(huì)中所迸發(fā)出來的“看樓熱”大大出乎參展商意料之外。面對潮水般的人流，合富輝煌古小姐說：“我們感到措手不及”。這家廣州市規(guī)模最大的地產(chǎn)代理商，馬上采取應(yīng)急措施，從市各營業(yè)點(diǎn)緊急抽調(diào)營銷我員的資料至參展現(xiàn)場。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，每天從廣州錦漢中心房博會(huì)現(xiàn)場開出的看樓車超過30趟。原計(jì)劃意在“讓廣州市人認(rèn)識肇慶樓盤”而組展進(jìn)行品牌宣傳的肇慶開發(fā)商，應(yīng)參觀者要求每天新增三趟直赴現(xiàn)場的看樓大巴全都落座。

　　據(jù)現(xiàn)場觀察，房博會(huì)進(jìn)場者以實(shí)客居多。不少是一家大小舉家而來，關(guān)注的是大戶型和良好的居住環(huán)境；更多的是年輕夫婦或情侶，較為在意的是銷售總價(jià)較低的中小戶型，讓他們心儀的大多是交通方便的樓盤。

　　現(xiàn)場開發(fā)商現(xiàn)場銷售人員介紹，自從國家對樓市宏觀調(diào)控政策出臺(tái)，特別是國際金融危機(jī)發(fā)生后便銷聲匿跡的投資客，也頻頻在各個(gè)樓盤中現(xiàn)身。該類買家，熟知政策，對銷售人員詢問到位，對交易細(xì)節(jié)和價(jià)格似乎不太在意，更注重的是長線增值，“一眼看準(zhǔn)”后便即時(shí)要求現(xiàn)場看樓，現(xiàn)場成交的機(jī)率很高。

　　戴德梁行分析認(rèn)為，通脹預(yù)期的加大將促使消費(fèi)者為規(guī)避貨幣真實(shí)購買力的降低而進(jìn)入“去貨幣化”的過程，市場持幣待購行為將會(huì)轉(zhuǎn)變，整體市場的交投行為將延續(xù)活躍，預(yù)計(jì)具有對沖通脹特性的住房資產(chǎn)將受到青睞。

　　青島房博會(huì)

　　4月26日下午，由青島市建委、市國土資源房管局、市規(guī)劃局、市廣電局、青島日報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)聯(lián)合主辦的2009青島房地產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)在青島國際會(huì)展中心落下帷幕。共有54家企業(yè)、159個(gè)樓盤項(xiàng)目參展。其中包括海信、海爾、萬科、中海、萬達(dá)、保利等著名品牌企業(yè)。

　　而青島市建設(shè)、規(guī)劃、國土、公積金、稅務(wù)、銀行等9個(gè)部門和單位的工作人員為參觀市民提供現(xiàn)場購房咨詢服務(wù)1.6萬余人次，發(fā)放政策材料2萬余份，專業(yè)律師為市民義務(wù)提供法律咨詢服務(wù)近300人次。作為由青島市政府主導(dǎo)的此次房博會(huì)，突出“關(guān)注民生、和諧人居”的主題，共組織了政策和民生展、春季房展、房地產(chǎn)業(yè)高層座談會(huì)、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目推介洽談會(huì)、論壇等活動(dòng)。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，共有近15萬青島市民現(xiàn)場參與了房博會(huì)。展會(huì)期間，主辦單位積極引導(dǎo)參展企業(yè)大打“優(yōu)惠促銷”牌，九成樓盤開通了看房直通車，達(dá)成意向的客戶可直接到樓盤現(xiàn)場參觀，六成樓盤推出了特價(jià)房源，另有部分樓盤采取了打折、買房送家電等優(yōu)惠方式，給了購房者實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠。展會(huì)期間，現(xiàn)場簽訂意向書的新建商品房2200余套購房意向，現(xiàn)場成交248套，成交額超過2億元人民幣。

　　作為政府推動(dòng)的房地產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)內(nèi)需、促進(jìn)增長、改善民生的一項(xiàng)措施，舉辦2009青島房地產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)貫徹落實(shí)了“保增長、保民生、保穩(wěn)定”的戰(zhàn)略部署，進(jìn)一步提振了房地產(chǎn)市場的投資和消費(fèi)信心。而在促進(jìn)住房交易的作用方面初見成效。