新世界地產(chǎn)資產(chǎn)騰挪獲收益5.62億
買賣交易間接讓兩家集團(tuán)進(jìn)一步精簡(jiǎn)相關(guān)項(xiàng)目集團(tuán)架構(gòu)，并可消除杜惠愷于有關(guān)項(xiàng)目之關(guān)連人士關(guān)系。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月30日，新世界發(fā)展及新世界中國(guó)聯(lián)合公告稱，新世界中國(guó)地產(chǎn)全資附屬公司新世界中國(guó)房產(chǎn)將與GuilhermeHoldings訂立買賣協(xié)議，新世界中國(guó)房產(chǎn)有條件同意以代價(jià)5.23億元向Guilherme收購(gòu)三聯(lián)52.5%股本權(quán)益，及以代價(jià)9.5億元向Guilherme出售局一50%股本權(quán)益，兩筆交易將讓新世界中國(guó)地產(chǎn)錄得未經(jīng)審核的收益5.62億元。
新世界發(fā)展認(rèn)為，該協(xié)議能讓新世界中國(guó)房產(chǎn)通過收購(gòu)取得上“中山廣場(chǎng)”的全面控制權(quán)。上海“中山廣場(chǎng)”項(xiàng)目為一項(xiàng)總建筑面積達(dá)11.3萬(wàn)平方米的商住綜合發(fā)展項(xiàng)目，預(yù)期將于今年12月竣工。
考慮到局一所進(jìn)行之上海“香港新世界花園”發(fā)展項(xiàng)目正進(jìn)入需要投放龐大資本之發(fā)展階段，出售該股權(quán)新世界中國(guó)地產(chǎn)還將套現(xiàn)5.62億元，為其帶來現(xiàn)金回報(bào)，從而提升其營(yíng)運(yùn)資金狀況。
此外，有分析稱，交易間接讓兩家集團(tuán)進(jìn)一步精簡(jiǎn)相關(guān)項(xiàng)目集團(tuán)架構(gòu)，并可消除杜惠愷于有關(guān)項(xiàng)目之關(guān)連人士關(guān)系。
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