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　　住房本質(zhì)上只是張床，多出來的功能和價值全都靠不住。

　　住房本質(zhì)上是一堆磚頭和瓦塊，就像國畫的本質(zhì)是一張宣紙和幾抹墨痕一樣。大師信手涂鴉幾筆就能讓一張宣紙成為價格不菲的畫作，國家的政策指揮棒也能讓一套普通住房成為多少人魂牽夢縈的天堂。

　　3月份中國70個大中城市的房屋銷售價格較2月份上升0.2%，扭轉(zhuǎn)了此前連續(xù)七個月環(huán)比價格下降的勢頭，分析人士將這歸因于市場的剛性需求在發(fā)揮作用?？蓡栴}是，中國現(xiàn)在早就過了住房供應(yīng)緊缺的時代，大中城市里的空置房比比皆是，為什么許多人會在收入前景黯淡之際熱衷于購買自住房呢？答案很簡單，按照中國現(xiàn)行的戶籍政策，以及形形色色與之掛鉤的政策、法規(guī)，你要想在一座城市立住腳，必須在這里擁有一套屬于自己的住房。就拿畢業(yè)留京的外地生來說，雖然有了北京戶口，但只要你租房住，你就只能忍受“人戶分離”的種種不便，那些接受你戶口掛靠的單位就可以時時處處拿你一把。就這樣，住房成了在一座城市打拼的護(hù)身符。

　　住房本質(zhì)上是一塊空間，就像瓦罐本質(zhì)上也是圈起的一塊空間一樣。瓦罐扔進(jìn)廁所是夜壺，擺上多寶格則是工藝品。同樣材質(zhì)的住房在窮鄉(xiāng)僻壤就只是個遮風(fēng)擋雨的“棚子”，但如果身處大都市的繁華地段，可就是寸土寸金的聚寶盆。于是但凡有點(diǎn)能力的人都想捧上一個，即便拿不到市中心的聚寶盆，能買到城市外圍的“高仿品”也可以做一把發(fā)財夢。人人都把房地產(chǎn)當(dāng)作古董來投資，卻不知絕大多數(shù)人從北京潘家園淘到的只能是普通瓦罐。當(dāng)多寶格上的瓦罐多得擺不下時，它們或許只能回歸為夜壺，美國次貸危機(jī)于是發(fā)生了。

　　據(jù)報導(dǎo)，中國發(fā)改委正考慮允許經(jīng)營基礎(chǔ)設(shè)施項目的公司出售資產(chǎn)支持證券，正值投資者對金融衍生品談虎色變之際，發(fā)改委此舉顯得有些不同尋常。其實(shí)，基礎(chǔ)設(shè)施和住房是兩類性質(zhì)完全不同的資產(chǎn)?；A(chǔ)設(shè)施有獨(dú)占性，你在京滬間的最直距離上修條高速公路，京滬兩地間搞公路運(yùn)輸?shù)娜丝峙戮捅荒愠远?。但再搶手的住房也不會成為購房人的唯一選擇，如果不急著上戶口，現(xiàn)在到美國房地產(chǎn)市場去抄底或許更有利可圖。住房本質(zhì)上只是張床，多出來的功能和價值全都靠不住。