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　　花旗看好北京黃金地段的房地產(chǎn)，比如遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、中國(guó)海外發(fā)展、華潤(rùn)置地和嘉里建設(shè)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月14日，投資銀行花旗發(fā)表報(bào)告稱,北京市“二套房貸”利率松綁以及國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的最新數(shù)據(jù)顯示,北京房地產(chǎn)價(jià)格于3月反彈,令該行認(rèn)為北京市的房地產(chǎn)已正在趨于穩(wěn)定。

　　花旗稱,基于以上原因,看好北京黃金地段的房地產(chǎn)，比如遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、中國(guó)海外發(fā)展、華潤(rùn)置地和嘉里建設(shè)。

　　據(jù)了解，日前有消息稱，北京市放寬對(duì)第二套房規(guī)管限制，除首付四成不變外，房貸利率在原執(zhí)行貸款基準(zhǔn)利率1.1倍的標(biāo)準(zhǔn)上有所降低?，F(xiàn)在北京地區(qū)多數(shù)商業(yè)銀行對(duì)二套住房貸款利率按照基準(zhǔn)利率的0.8倍或0.9倍執(zhí)行，具體下浮程度由商業(yè)銀行根據(jù)借款人的信用和所購(gòu)買的住房類型以及借款人的能力。個(gè)別商業(yè)銀行對(duì)某些優(yōu)質(zhì)客戶的二套房貸利率按基準(zhǔn)利率下浮29%執(zhí)行。

　　花旗在報(bào)告中指出，看淡北京房地產(chǎn)的市場(chǎng)人士,是還未認(rèn)知市內(nèi)新建住宅價(jià)格和成交量的最新復(fù)蘇情況。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新公布數(shù)據(jù)顯示，3月份北京市房屋銷售價(jià)格按月升0.1%,和新建住宅價(jià)格則按月升0.2%。

　　此外，繼北京、武漢等地均傳出當(dāng)?shù)乇O(jiān)管機(jī)構(gòu)松動(dòng)二套房貸的消息外，廣東各大銀行自年初開(kāi)始實(shí)際已根據(jù)自身情況對(duì)二套房首付比率和利率優(yōu)惠做出了不同程度的下浮，盡管各銀行的優(yōu)惠條件不同,但最高優(yōu)惠甚至可做到與首套房同樣的利率7折,首付兩成。