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　　2、商品住宅供應(yīng)

　　2.1.房交會臨近，供應(yīng)量持續(xù)沖高

　　(數(shù)據(jù)來源：成都市房管局)

　　據(jù)房管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，本周主城區(qū)有12個住宅項目取得預(yù)售許可證。比上周增加8個。

　　本周商品住宅供應(yīng)面積36.27萬㎡，環(huán)比增加75.57%，，供應(yīng)套數(shù)為3592套，環(huán)比增加107.15%。12個項目的供應(yīng)量也創(chuàng)下了近半年來的新高。距房交會還有一一個月的時間。可以看出各項目的造勢活動已經(jīng)開始，頻繁推盤致使供應(yīng)量大幅攀升。

　　2.2.大盤帶動片區(qū)供應(yīng)

　　(數(shù)據(jù)來源：成都市房產(chǎn)管理局)

　　在上周的調(diào)整之后，本周供應(yīng)市場出現(xiàn)井噴。以一次爆發(fā)式的供應(yīng)來迎接春季房交會一個月倒計時。

　　城東方面強(qiáng)勢依舊，本周有7各項目來自該方位，1823套，17.78萬方的成交量當(dāng)仁不讓的排在個方位的第一。不但萬科(魅力之城)、華潤(翡翠城)等“老面孔”近期頻繁開盤，而且一些沉寂已久的項目也重回市場，如，四海逸家、鑫苑名家等。城西則依靠西子香荷項目的大體量推盤竄上了"榜眼"位置(西子香荷供應(yīng)1032套，9.97萬方)。城南則供應(yīng)偏少，城北延續(xù)著近期的頹勢，無項目供應(yīng)。

　　行政區(qū)方面，依靠西子香荷項目青羊區(qū)一躍成為了供應(yīng)量最高的區(qū)域。錦江區(qū)則出現(xiàn)了4個體量在2萬方左右的供應(yīng)，排在第二位。之后是成華、高新、武侯和金牛區(qū)；本周供應(yīng)環(huán)域相對集中所有項目都在2-3環(huán)和3環(huán)外兩個區(qū)域。

　　本周供應(yīng)端表現(xiàn)搶眼與上周中原預(yù)測相符--房交會的臨近，市場的供應(yīng)量將會繼續(xù)攀升。接下來的一段時間供應(yīng)量都將表現(xiàn)出一種上揚(yáng)的態(tài)勢。