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　　新世界中國

　　根據(jù)新世界中國發(fā)布的中報(bào)，2008年12月31日止中期業(yè)績(jī)，取得股東應(yīng)占溢利3.74億港元，較2007年同期倒退59.31%，每股盈利0.0976港元，公司不派中期息。公司2007年同期取得純利9.2億港元。

　　新世界中國取得投資物業(yè)公平值變動(dòng)虧損1.54億港元，2007年同期有關(guān)收益為354.3萬港元；同時(shí)，亦取得匯兌虧損凈額1684萬港元，2007同期有關(guān)收益為2.14億港元。若扣除遞延稅項(xiàng)，投資物業(yè)公平值變動(dòng)凈虧損為5522.8萬港元。截至2008年12月底，現(xiàn)金及銀行存款達(dá)30.29億港元，較2008年6月底止時(shí)48.25億港元減少，原因則是在期內(nèi)支付于上海、大連及沈陽新一期的發(fā)展項(xiàng)目工程款。

　　報(bào)告期內(nèi)，物業(yè)銷售的應(yīng)占經(jīng)營溢利為3.265億港元，由于回顧期內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)情緒向淡，物業(yè)銷售表現(xiàn)受到影響，令銷量下跌48%至總樓面面積14.7萬平方米銷售，產(chǎn)生銷售總額逾12億元人民幣。

　　在報(bào)告期內(nèi)，新世界中國新落成項(xiàng)目共4個(gè)，涉樓面18.8萬平方米。而在未來的半年，新世界中國預(yù)期下新落成樓面共12個(gè)，涉樓面81.47萬平方米。租賃業(yè)務(wù)方面，新增樓面5，540平方米，主要來自新落成的位于廣州嶺南新世界及廣州東方新世界花園的停車場(chǎng)。

　　對(duì)于中國內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景，鄭家純表示持“謹(jǐn)慎樂觀”的態(tài)度。他表示今年的展望應(yīng)該是呈下滑趨勢(shì)，但不一定會(huì)對(duì)新世界中國造成壓力，還要視以后的經(jīng)濟(jì)環(huán)境而定。

　　新世界百貨

　　新世界百貨宣布，其中期凈利按年上升13.5%到2.58億港元，主要由于包括專柜銷售傭金、自營銷售、管理顧問費(fèi)及租金收入都有穩(wěn)健表現(xiàn)。其中，專柜銷售及自營銷售的業(yè)績(jī)收益總額為28.92億港元。

　　根據(jù)報(bào)告表示，在期內(nèi)，新世界百貨的收益同比增長(zhǎng)33.3%至8.84億港元，同店銷售增長(zhǎng)為10.9%，遠(yuǎn)遜于2007/08年度全年的25.3%.董事會(huì)建議派發(fā)中期股息每股0.08港元。

　　新世界百貨認(rèn)為，在金融海嘯及經(jīng)濟(jì)放緩的市場(chǎng)環(huán)境下，公司謹(jǐn)慎地進(jìn)行業(yè)務(wù)擴(kuò)張。報(bào)告期內(nèi)，新世界百貨于北京和武漢增設(shè)了2個(gè)新的零售點(diǎn)，新增樓面面積約9.5萬平方米，至此，新世界百貨店總數(shù)增加至33間。

　　新世界百貨執(zhí)行董事鄭至剛表示，在未來的發(fā)展中，新世界百貨將繼續(xù)執(zhí)行“一市多店”及“輻射城市”擴(kuò)張策略，維持每年開設(shè)2-3間自由點(diǎn)的擴(kuò)張步伐，并在合適時(shí)機(jī)開拓新項(xiàng)目及收購具有發(fā)展?jié)摿Φ陌儇涰?xiàng)目。

　　據(jù)了解，新世界百貨將擴(kuò)建哈爾濱店，并預(yù)計(jì)于今年5約全面啟用，位于臺(tái)州的新店也會(huì)在上半年投入使用。另一方面，新世界百貨在鄭州及沈陽收購的物業(yè)將在2010年開業(yè)。