瑞信認(rèn)為，廣州和北京是其2008財年總銷售收入主要的貢獻來源，大約占總收入的60%。

　　觀點網(wǎng)訊：3月16日，瑞信發(fā)表研究報告指出，富力地產(chǎn)將于明日公布2008年全年業(yè)績，料核心盈利有11%的增長至34億元，但凈利潤率則下跌1.5個百分點至19.5%，而總收入為176億元，升19%，住宅項目收入占達97%。瑞信認(rèn)為，廣州和北京是其2008財年總銷售收入主要的貢獻來源，大約占總收入的60%。

　　瑞信估計，富力地產(chǎn)去年已確認(rèn)的銷售額及面積為171億元及170萬平米，相等于平均每米售價9600元，下跌8%。同時，給予富力地產(chǎn)“中性”投資評級，目標(biāo)價7.44港元，比市價仍折價8%。

　　瑞信稱，富力地產(chǎn)目前為止的銷售令人滿意，2月份的銷售額較上年同期增長135%，至人民幣23億元，1月份增長16%；兩個月的總銷售額較上年同期增長77%，至人民幣34億元，相等該行預(yù)測09年的合同銷售額220億元的16%。

　　此外，瑞信認(rèn)為，富力地產(chǎn)近期的催化劑將是3月份的強勁銷售、在中國完成公司債發(fā)行以及及廣州珠江新城的潛在出售。