廣州：建設(shè)用地租賃辦法將出臺(tái)
市國(guó)土房管局發(fā)布了首份《廣州市房屋房?jī)r(jià)租金比研究報(bào)告》顯示，廣州房?jī)r(jià)高估風(fēng)險(xiǎn)十分明顯。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，廣州市國(guó)土房管局副局長(zhǎng)黃文波透露，廣州將建立建設(shè)用地的土地租賃制度，出臺(tái)相關(guān)版本和合同，目前廣州市國(guó)土房管局正在對(duì)此進(jìn)行修訂，計(jì)劃4月份送廣州市法制辦。
據(jù)了解，目前盡管國(guó)家有土地租賃方面的政策，但是對(duì)于地方而言土地租賃制度還是空白。
黃文波表示，有償使用土地除了出讓，還可以出租，政府有責(zé)任保護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益。他指出，廣州要建立這方面的土地租賃制度，出臺(tái)相關(guān)版本和合同。土地租賃政策目前廣州市國(guó)土房管局正在修訂，計(jì)劃4月份送廣州市法制辦。
同時(shí)，黃文波還稱，廣佛同城化是否要考慮建設(shè)用地指標(biāo)向廣佛交界的區(qū)域傾斜，要早做研究。
另外，日前，廣州市國(guó)土房管局發(fā)布了首份《廣州市房屋房?jī)r(jià)租金比研究報(bào)告》，報(bào)告顯示，廣州房?jī)r(jià)租金比由2005年的202升至2007年的272，即投資回報(bào)率只有4%多一點(diǎn)，依此判斷，廣州房?jī)r(jià)高估風(fēng)險(xiǎn)十分明顯。
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