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　　三、廣州市政建設(shè)

　　1、廣州黃埔大橋今日開通

　　12月16日，廣州東二環(huán)高速公路(黃埔大橋)正式通車運營，我國南北大動脈--京珠高速公路實現(xiàn)全程高速，從黃埔到番禺，車程縮短至10分鐘以內(nèi)，填補了廣州東部沒有跨江大橋的空白。

　　2、廣州獵德大橋系統(tǒng)工程1標(biāo)隧道主體結(jié)構(gòu)封頂

　　12月5日，中鐵隧道三處有限公司施工的廣州市獵德大橋系統(tǒng)主體工程1標(biāo)隧道主體結(jié)構(gòu)勝利封頂。廣州獵德大橋系統(tǒng)主體工程1標(biāo)全長1011.71米，主要包含1隧、1涵、2橋、3段道路。花城大道隧道全長465米，隧道由A、B、C三段組成。A區(qū)為敞開段，長174米；B區(qū)為暗埋段，長140米；C區(qū)為敞開段，長152米，設(shè)計為明挖暗埋隧道。

　　3、民心工程-惠城花園續(xù)建樓全面竣工移交

　　12月17日，爛尾多年的惠城花園回遷樓，經(jīng)過建設(shè)單位兩年多的努力，續(xù)建工程已全面完工，正式向房屋管理相關(guān)部門進(jìn)行移交。這是廣州市政府為保障和改善民生，墊資續(xù)建的又一民心工程，可望安置回遷居民二百八十余戶。

　　4、地鐵二、八號線左線貫通會江站

　　廣州地鐵二、八號線延長線工程是廣州2010年亞運會工程的配套項目，左線近5個月來的月均進(jìn)度達(dá)150環(huán)，日前，左線隧道已貫通會江站。二、八號線延長線盾構(gòu)4標(biāo)段左線隧道共1434環(huán)，其中始發(fā)井到會江站為807環(huán)。左線隧道貫通會江站，盾構(gòu)掘進(jìn)工程量也只是完成了四分之一。

　　5、廣州中心居住區(qū)將往南搬

　　近日，廣州市重點項目辦透露，亞運城建設(shè)已進(jìn)入全面沖刺階段，場館、居住區(qū)及各種配套等正如火如荼地建設(shè)中。據(jù)預(yù)計，亞運城內(nèi)住宅樓將于明年8～10月封頂，有望同期預(yù)售。不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2010年亞運會不僅促使"亞運城"的出現(xiàn)，同時，進(jìn)一步促使該板塊的商圈、教育、交通等配套日益走向完善，廣州中心居住區(qū)正隨著亞運會的"步伐"逐漸南移，一個新的成熟居住區(qū)正在崛起。

　　6、中山大道BRT

　　12月1日，中山大道快速公交(簡稱BRT)試驗線昨日正式動工，這將是廣州市的首條BRT。中山大道BRT試驗線在位于中山大道棠下村的駿景花園小區(qū)門口舉行簡單的開工儀式。據(jù)介紹，中山大道BRT西起天河路，東至黃埔區(qū)夏園，設(shè)計全長22.9公里，路中央設(shè)雙向兩條BRT公交專用道，外側(cè)設(shè)雙向6～10條社會車道。第一階段預(yù)計將于2009年年底完工，2010年年初投入運營，總投資達(dá)7.2億元。中山大道BRT將設(shè)體育中心等26個車站，并對轉(zhuǎn)彎路口進(jìn)行優(yōu)化。

　　7、廣州珠江新城西塔機(jī)電工程進(jìn)展迅速

　　432米高的廣州國際金融中心(俗稱"西塔")土建工程將于年底封頂，這座被稱為"通透水晶"的103層建筑，目前，西塔主塔樓以兩天一層的施工速度已施工至95層，機(jī)電工程也緊隨其上，施工至95層，不影響總包協(xié)調(diào)的同時，也一步步向工期目標(biāo)邁進(jìn)。

　　四、廣州土地市場

　　1、2008年1-12月經(jīng)營性國有土地成交概況

　　(信息來源：廣州國土資源和房屋管理局網(wǎng))

　　2008年，廣州市共成交經(jīng)營性土地面積約152.4萬㎡，成交總金額約87.2億元。其中，出讓住宅用地19幅，成交面積約126萬㎡，成交金額約80.4億元，與《2008年廣州住房建設(shè)計劃》最早計劃的"商品住房用地供應(yīng)2.5-4平方公里"相差甚遠(yuǎn)，雖在11月10日修正為1.8平方公里，但仍未完成計劃的供應(yīng)任務(wù)。另外，出讓商業(yè)用地13幅，成交面積約26.9萬㎡，成交金額約7.78億元。

　　除了3、4、7、10月，廣州沒有土地供應(yīng)市場外，其余月份均有土地成交產(chǎn)生，其中12月份，成為出讓數(shù)量、出讓面積和出讓金額最多的一個月。

　　按出讓土地的分布區(qū)域來看，全年出讓的33幅地塊中，主要集中在開發(fā)區(qū)(8幅)、天河區(qū)(7幅)、花都區(qū)(6幅)、番禺(4幅)；另外，越秀、海珠、南沙各2幅，荔灣、白云各1幅。

　　2、2008年12月土地成交情況

　　12月，廣州土地共成交9幅，其中8幅住宅，1幅金融用地，成交面積達(dá)50.7萬㎡，成交總金額達(dá)12.9億元，成為2008年土地成交量最大的一個月。成交區(qū)域主要集中在花都和番禺，中心城區(qū)可供開發(fā)用地逐漸減少，城市化進(jìn)程進(jìn)一步向周邊擴(kuò)大。

　　五、廣州商品房整體市場

　　1、新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售情況

　　(信息來源：陽光家緣網(wǎng)和廣州房管局?jǐn)?shù)據(jù)監(jiān)控)

　　11月，廣州市共批準(zhǔn)預(yù)售商品房面積65.46萬㎡，與上月相比下降約29%，與去年同期相比約增加3%。

　　花都、天河、番禺為批準(zhǔn)預(yù)售商品房面積最大的三個區(qū)域，花都近一年來的房地產(chǎn)市場開發(fā)速度較快，在廣州樓市中逐漸占據(jù)較為重要的地位。

　　2、新建商品房成交情況

　　(信息來源：陽光家緣網(wǎng)和廣州房管局?jǐn)?shù)據(jù)監(jiān)控)

　　11月，廣州新十區(qū)成交商品房65.40萬㎡，與商品房的批準(zhǔn)預(yù)售量基本持平；與上月相比，商品房成交增長40.7%；

　　從商品房的成交來看，海珠、天河、白云區(qū)占據(jù)成交量的前三名，花都雖然在11月份有17.74萬㎡的預(yù)售商品房推出市場，但成交僅5.17萬㎡，花都的商品房銷售壓力逐漸加大。