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　　通過信貸支持對弱小企業(yè)的并購可能成為萬科2009年最大的亮點。

　　觀點網(wǎng)訊：萬科2008年全年累計銷售面積557萬平方米，銷售金額478.7億元，分別比上一年同期減少9.2%和8.6%。分析人士認(rèn)為，結(jié)合市場整體銷售情況的預(yù)測以及萬科2008年新開工面積情況，預(yù)計2009年萬科銷售金額同比增長約5%，至500億元左右。

　　興業(yè)證券房地產(chǎn)行業(yè)分析師王嘉認(rèn)為，2009年將是萬科銷售上挑戰(zhàn)與機遇并存的一年，挑戰(zhàn)在于房價與購買力的矛盾仍未完全解決，以及萬科項目普遍位于新增供應(yīng)較大、房價下跌較多的城市新區(qū)和郊區(qū)；機遇在于2009年市場整體供大于求，客戶選擇面廣，萬科的品牌優(yōu)勢將有助其贏得客戶，進一步提升市場份額。結(jié)合市場整體銷售情況的預(yù)測以及萬科2008年新開工面積情況，預(yù)計2009年萬科銷售金額同比增長約5%，至500億元左右。

　　中投證券房地產(chǎn)分析師李少明表示，在行業(yè)加速洗牌的2009年，對萬科持續(xù)提高市場份額，獲取更多資源提供了有利的機遇。目前，政府鼓勵銀行對有實力的房地產(chǎn)開發(fā)商給予信貸支持用于收購兼并。李少明認(rèn)為，通過信貸支持對弱小企業(yè)的并購可能成為萬科2009年最大的亮點。

　　據(jù)萬科內(nèi)部一高層表示，這次經(jīng)濟危機從局部到全球，從金融到宏觀，范圍在不斷擴大，市場已很難準(zhǔn)確預(yù)測，只有做好最壞的打算和準(zhǔn)備。萬科沒有對2009年做出銷售目標(biāo)預(yù)測，只能跟著市場走。首先是從資金財務(wù)上確保公司安全；其次是在調(diào)整周期中抓住擴大市場份額的機會；三是盡可能提升專業(yè)能力。