萬科08全年拿地地上建筑面積666萬平米，平均樓面地價為1880元/平方米。
拿地成本大幅下降
盡管拿地相對謹慎，萬科還是成為08年拿地最多的開發(fā)商之一。但數(shù)據(jù)顯示萬科的拿地成本比07年下降了48%。由此，有分析人士認為，萬科的拿地成本回到了05、06年的水平。
根據(jù)國泰君安分析師孫建平日前發(fā)表的研究報告，萬科08年拿地較為節(jié)制，全年大約新增建筑面積750萬平米的項目儲備，拿地成本同比下降48%。
根據(jù)孫建平的統(tǒng)計，萬科08年共斥資125.6億拿地。
在這份名為《萬科A：08年拿地成本大幅下降，09年業(yè)績鎖定性良好》的研究報告中，孫建平表示，萬科08全年拿地地上建筑面積666萬平米，平均樓面地價為1880元/平方米。
萬科青青家園
拿地策略
一位不愿意具名的房地產(chǎn)行業(yè)分析師向觀點網(wǎng)表示，萬科拿地成本的下降既有招拍掛地價下降的原因，也因為加大了通過合作和股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式拿地的力度。
·中原：十二月土地市場分析 09/01/08
·萬科：拿地成本回歸2005 09/01/08
·萬達：淡市下的模式危機 09/01/08
·四房企年報或掀計提潮 13億利潤成泡影 09/01/08
·冠城大通：簽署15.34億北京拿地合同 09/01/08
地產(chǎn)資訊導讀
博客點擊最高
昨天點擊最高
易憲容論集·降價：房地產(chǎn)重拾信心的華山一條路
遠見·十八億紅線是個偽問題
易憲容論集·人類更應從內(nèi)源性污染中走出
王小廣文集·兩個30年：回顧與展望
長平之誰是誰非·人肉搜索反腐符合中國國情
施永青訪談錄·借出人民幣對中國有利
楊紅旭的地產(chǎn)世界·頻頻救市條件下的購房策略
2040
·珠江地產(chǎn)：將降薪裁員30%-50%
1576
·2008年度全國房地產(chǎn)市場研究報告
1976
·四房企年報或掀計提潮 13億利潤成泡影
772
·萬科：拿地成本回歸2005
1648
·李嘉誠：上海10億拋售旗下物業(yè)
1028
·華南樓市09年成交回暖 房價持續(xù)下降
1388
·巴曙松：09年降息空間有限
1164
·冠城大通：簽署15.34億北京拿地合同
專題
會員機構(gòu)資訊
觀點網(wǎng)關于本網(wǎng)站版權(quán)事宜的聲明:
觀點網(wǎng)刊載此文不代表同意其說法或描述，僅為客觀提供更多信息用。凡本網(wǎng)注明“來源：觀點網(wǎng)”字樣的所有文字、圖片等稿件，版權(quán)均屬觀點網(wǎng)所有，本網(wǎng)站有部分文章是由網(wǎng)友自由上傳，對于此類文章本站僅提供交流平臺，不為其版權(quán)負責。如對稿件內(nèi)容有疑議，或您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)的文章，請您速來電020-87326901或來函guandian#126.com（發(fā)送郵件時請將“#”改為“@”）與觀點網(wǎng)聯(lián)系。