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　　2008年的最后一日，曾經(jīng)備受關(guān)注的奧園發(fā)展，現(xiàn)在的S*ST萬鴻又換了新東家。

　　借殼

　　12月31日，S*ST萬鴻公告表示公司接控股股東廣州美城投資有限公司通知，廣州美城投資有限公司股東--郭景祥和李惠強(qiáng)與佛山市順德佛奧集團(tuán)有限公司簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，將其分別持有的廣州美城投資有限公司70%和30%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給佛山順德佛奧集團(tuán)有限公司。

　　同時(shí)，順德佛奧集團(tuán)刊登的股東權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書也清楚表示,公司計(jì)劃在未來十二個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)對(duì)S*ST萬鴻的重組計(jì)劃,將旗下優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)等資產(chǎn)注入S*ST萬鴻,有利于解決S*ST萬鴻的經(jīng)營(yíng)困難與財(cái)務(wù)困難,提升其盈利能力和可持續(xù)發(fā)展能力。

　　據(jù)公告表示，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓須支付的資金總額為1.25億元，而"股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部來源于信息披露義務(wù)人合法的自有資金。本次受讓股權(quán)所支付的資金并無直接或者間接來源于萬鴻集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)方。"

　　本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，佛奧集團(tuán)將間接控制S*ST萬鴻45888672股，占總股本的22.05%。

　　經(jīng)公開資料查詢，佛奧集團(tuán)注冊(cè)資本3800萬元，主營(yíng)裝修工程設(shè)計(jì)、施工，園林綠化工程；對(duì)酒店業(yè)、制造業(yè)、商業(yè)、旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行投資。該集團(tuán)共有三名股東，何長(zhǎng)津、曾偉和、伍錦棠的持股比例分別為65%、20%、15%，三人均居住在佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)。佛奧集團(tuán)目前主要的核心企業(yè)包括：佛山市奧園置業(yè)投資有限公司、廣州同潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、佛山市富星房產(chǎn)有限公司、佛山賓館有限公司、中山市東鳳佛奧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等11家公司。

　　誠(chéng)成文化

　　很多業(yè)內(nèi)人士對(duì)萬鴻集團(tuán)這個(gè)名字可能印象不是很深，但說起S*ST萬鴻的上個(gè)東家--奧園集團(tuán)就是業(yè)內(nèi)人士都非常熟悉的了。

　　沒錯(cuò)，S*ST萬鴻就是奧園集團(tuán)在2003年借殼的誠(chéng)成文化。

　　2003年2月16日，廣東奧園置業(yè)集團(tuán)以6400萬元人民幣取得了誠(chéng)成文化11.3%的股份，以第一大股東的身份成功借殼上市。

　　2003年7月4日，誠(chéng)成文化更名為奧園發(fā)展，廣東奧園計(jì)劃讓上市公司更大規(guī)模地投資房產(chǎn)。當(dāng)時(shí)郭梓文也明確表示入主誠(chéng)成文化，也正是看中其"中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)第一股"這樣的文化產(chǎn)業(yè)背景。希望通過強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，打造奧園更好的復(fù)合地產(chǎn)。奧園面對(duì)上市此時(shí)看上去信心滿滿。

　　但在2003年6月19日，奧園發(fā)展一則舊擔(dān)保公告拉響了第一顆地雷。該公告稱，光大銀行武漢分行起訴武漢市天鵬商業(yè)物資有限責(zé)任公司還款2070萬元，公司因提供擔(dān)保而被凍結(jié)部分銀行賬戶。隨后，奧園發(fā)展先后于7月9日、7月30日、9月26日連續(xù)披露了巨額對(duì)外擔(dān)保。公司在最近的公告中更是聲稱這些公司并不知情，擔(dān)保的是原董事長(zhǎng)劉波一手操作，而且涉嫌犯罪，公司已經(jīng)向武漢市公安局報(bào)案。武漢市公安局正在進(jìn)行案件核查。

　　12月18日，奧園集團(tuán)與廣州美城投資有限公司于正式簽訂了股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，廣州美城以人民幣6220萬元受讓奧園集團(tuán)持有公司法人股2588.8萬股，占公司發(fā)行在外股份的12.45%。轉(zhuǎn)讓成功后，廣州美城將成為萬鴻集團(tuán)的第一大股東。

　　而事實(shí)上，萬鴻集團(tuán)的名字也和奧園有著密切的關(guān)系。在誠(chéng)成文化的擔(dān)保事件曝光之后，負(fù)面影響巨大，上市公司即便更名為"奧園發(fā)展"，人們還是難免將其與已不在國(guó)內(nèi)的前誠(chéng)成文化董事長(zhǎng)劉波聯(lián)系在一起。而這是意在樹立全國(guó)知名品牌形象的奧園集團(tuán)不愿意看到的。12月份初，"奧園發(fā)展"更名為"萬鴻集團(tuán)"。

　　而后，萬鴻集團(tuán)的名字就一直沿用至今。