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 　　主持人：親愛(ài)的各位來(lái)賓：大家好！歡迎大家來(lái)到城市觀點(diǎn)論壇中國(guó)行海爾熱水器·2008年度論壇的現(xiàn)場(chǎng)！請(qǐng)?jiān)试S我代表本次論壇主辦方觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)、協(xié)辦單位及各合作單位歡迎大家的到來(lái)！謝謝大家！

主持人

　　2008年，伴隨著國(guó)際金融動(dòng)蕩，中國(guó)地產(chǎn)迎來(lái)了自己在行業(yè)市場(chǎng)化改革十年以來(lái)的第一個(gè)熊市。我們今天要在這里討論熊市中的房地產(chǎn)。

　　在更多的時(shí)候我們討論的是熊市給市場(chǎng)本身帶來(lái)的破壞，討論的是在這個(gè)破壞過(guò)程當(dāng)中，中國(guó)地產(chǎn)企業(yè)和每一個(gè)中國(guó)地產(chǎn)人所面臨的困境。但是，我想我們今天在這里不僅僅要討論熊市本身。在全球化的今天，中國(guó)經(jīng)濟(jì)與世界經(jīng)濟(jì)的緊密聯(lián)系讓我們不得不重新審視今天我們這個(gè)行業(yè)的生存環(huán)境。更為重要的是，我們希望能夠在這種深入到探討中找到未來(lái)中國(guó)地產(chǎn)發(fā)展的方向。

　　任何一個(gè)危機(jī)的到來(lái)往往意味著新的機(jī)會(huì)的到來(lái)。對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)而言是這樣的，對(duì)于中國(guó)企業(yè)而言更是如此。宏觀經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型無(wú)法改變的是中國(guó)市場(chǎng)化改革趨勢(shì)，是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)化的方向，而中國(guó)地產(chǎn)在市場(chǎng)化道路依然很漫長(zhǎng)。

　　我們希望此次論壇能夠集中中國(guó)學(xué)術(shù)界、房地產(chǎn)界、金融界及媒體界的朋友們共同尋求一個(gè)平臺(tái)。我們相信這個(gè)平臺(tái)是建立在大家對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)本身的信任的基礎(chǔ)上的，是建立在中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)化生存的基礎(chǔ)上的。我們是如此迫切的認(rèn)為，中國(guó)房地產(chǎn)需要在一個(gè)健康的市場(chǎng)環(huán)境當(dāng)中，健康的發(fā)展。

　　下面請(qǐng)?jiān)试S我介紹一下今天到場(chǎng)的嘉賓，他們是：（排名不分先后）

　　著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、央行貨幣政策委員會(huì)委員，中國(guó)改革基金會(huì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)樊綱（先生）

　　著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、建設(shè)部政策研究中心主任陳淮（先生）

　　中房集團(tuán)理事長(zhǎng)孟曉蘇（先生）

　　中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)朱中一（先生）

　　中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌（先生）

　　中山大學(xué)嶺南（大學(xué)）學(xué)院EMBA教育中心主任姚益龍（先生）

　　星河灣地產(chǎn)副總裁梁上燕（女士）

　　恒基兆業(yè)地產(chǎn)中國(guó)有限公司顧問(wèn)田國(guó)強(qiáng)（先生）

　　廣州新城市投資控股集團(tuán)董事長(zhǎng)曹志偉（先生）

　　廣州云星集團(tuán)、福建福晟集團(tuán)總裁潘偉明（先生）

　　北美楓清中國(guó)區(qū)總經(jīng)理周清華（先生）

　　佛山市順德區(qū)樂(lè)華陶瓷潔具有限公司董事總經(jīng)理謝岳榮（先生）

　　資深財(cái)經(jīng)評(píng)論人葉檀（女士）

　　海爾熱水器中國(guó)區(qū)市場(chǎng)總監(jiān)李勝君（先生）

　　著名城市規(guī)劃及建筑評(píng)論家、深圳規(guī)劃局地名管理辦公室主任賀承軍（先生）

　　廣州地產(chǎn)資深專家，合家輝煌首席地產(chǎn)分析師黎文江（先生）

　　《現(xiàn)代快報(bào)》編委谷春寧（先生）

　　觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)、城市觀點(diǎn)論壇、博鰲房地產(chǎn)論壇秘書(shū)長(zhǎng)陳詩(shī)濤（女士）

　　以上嘉賓顧云昌先生和朱中一先生將于下午到會(huì)，讓我們以熱烈的掌聲環(huán)境嘉賓的到來(lái)！

　　本次論壇吸引了眾多著名實(shí)力房地產(chǎn)企業(yè)的參與，他們是：萬(wàn)科、中海、金地、富力、合生、碧桂園、雅居樂(lè)、恒大、合景泰富、中信、奧園、和黃、凱德置地、越秀城建、麗豐控股、珠江實(shí)業(yè)、深圳卓越、沿海集團(tuán)、時(shí)代、方圓、力迅、百家信，綠景控股等等。

　　同時(shí)，北辰實(shí)業(yè)等來(lái)自北京、上海、青島、成都等地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈條的諸多企業(yè)也積極參與本次論壇，據(jù)主辦方統(tǒng)計(jì)，本次論壇到會(huì)企業(yè)超過(guò)200家，共計(jì)300余人。歡迎大家的到來(lái)！