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　　中國最知名的房地產(chǎn)開發(fā)商之一、Soho中國有限公司(Soho China Ltd.)在疲于應(yīng)付全球經(jīng)濟(jì)下滑的同時(shí)，還遭遇到一個(gè)意想不到的沉重打擊：政治上的失策。

　　Soho在北京老城區(qū)的一處項(xiàng)目遇到的困難顯示，即使是作為中國最精明、最西化公司之一的Soho，也會成為缺乏透明度的中國房地產(chǎn)市場的犧牲品。Soho表示，它搞這個(gè)項(xiàng)目是希望能保護(hù)前門老城區(qū)；結(jié)果卻是，許多歷史建筑已被夷為平地，而Soho仍見不到收入。

　　潘石屹、張欣夫婦聯(lián)手經(jīng)營的Soho公司通過購買老的工業(yè)地段，然后聘請西方建筑師將其改造成時(shí)尚、眩目的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，銷售給新興的中國富人階層。這一經(jīng)營模式讓Soho很快名聲鵲起。與此同時(shí)，這對與媒體關(guān)系不錯(cuò)的夫婦也贏得了全世界的關(guān)注和贊譽(yù)，進(jìn)而成為中國經(jīng)濟(jì)崛起的代表人物。

　　去年，Soho在香港證交所上市融資16.5億美元，標(biāo)志著其成功達(dá)到了一個(gè)新高度。在北京CBD地區(qū)((即中央商務(wù)區(qū))，它的那些頂部帶有公司標(biāo)識的大樓似乎無處不在。

　　但全球經(jīng)濟(jì)衰退讓Soho受到沉重打擊。與中國其他房地產(chǎn)公司一樣，其股價(jià)也出現(xiàn)大幅下跌，目前較高點(diǎn)已下跌65%。該股發(fā)行價(jià)8.30港元，高峰時(shí)曾達(dá)到10.20港元，上周五該股收于3.59港元(合46美分)。該公司公布上半年虧損2,100萬美元，而去年同期該公司盈利920萬美元。

　　這也反映了房價(jià)疲軟給中國房地產(chǎn)開發(fā)商帶來的普遍問題。比如萬科(China Vanke Co.)本月公布，由于房價(jià)低迷，公司11月份的房地產(chǎn)銷售收入較一年前下跌了16%。目前，中國個(gè)人消費(fèi)者不愿買房，企業(yè)也紛紛削減擴(kuò)張計(jì)劃。

　　然而，長期困擾中國房地產(chǎn)行業(yè)的某些問題讓Soho的境況變得更糟。在中國，地方政府財(cái)政收入來源有限，中國沒有房地產(chǎn)稅，而所得稅收歸中央政府調(diào)配。