對于第一套房貸的存量客戶，招行銀行將自動給予下浮25%的優(yōu)惠利率。

　　觀點網(wǎng)訊：12月24日，繼央行今年第五次降息后，招商銀行出臺房貸細則，首套存量房貸利率自動7.5折。

　　據(jù)了解，對于第一套房貸的存量客戶，招行銀行將自動給予下浮25%的優(yōu)惠利率。如客戶要求下浮30%，則要向銀行進一步申請。對于第二套房貸客戶的認定方式，招商銀行以客戶信用報告上的信息來認定該客戶在本行的貸款為首套還是第二套貸款。對于已認定為第二套房貸的客戶，招行將會嚴格執(zhí)行相關政策。

　　另外，從中國銀行獲悉，該行對于原先貸款利率是基準利率基礎上下浮15%的存量客戶，即便符合目前第一套房下浮30%優(yōu)惠條件的，中行一般仍沿用原先15%的優(yōu)惠幅度。但中國銀行對于所謂“優(yōu)質(zhì)客戶”，最低可給予基準利率下浮30%的新貸款利率，前提是客戶自己申請，并經(jīng)過銀行逐層審批。對于第二套房的存量客戶，中國銀行目前仍在開會研究具體對待辦法。

　　此外，工商銀行、建設銀行稱，對于存量房貸客戶目前銀行尚無具體處理方案。