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　　對信托公司開展房地產(chǎn)、證券等敏感類業(yè)務進行風險提示和規(guī)范，同時要求各銀監(jiān)局重視信托公司的流動性風險。

　　觀點網(wǎng)訊：日前，銀監(jiān)會辦公廳向各銀監(jiān)局以及銀監(jiān)會直接監(jiān)管的信托公司下發(fā)《中國銀監(jiān)會辦公廳關于加強信托公司房地產(chǎn)、證券業(yè)務監(jiān)管有關問題的通知》，對信托公司開展房地產(chǎn)、證券等敏感類業(yè)務進行風險提示和規(guī)范，同時要求各銀監(jiān)局重視信托公司的流動性風險。

　　《通知》重申嚴禁信托公司向未取得“四證”的房地產(chǎn)項目發(fā)放貸款，嚴禁以投資附加回購承諾、商品房預售回購等方式間接發(fā)放房地產(chǎn)貸款。房地產(chǎn)開發(fā)商融資必須具備資本金比例超過35%、四證齊全、二級以上開發(fā)資質(zhì)三個條件。

　　此外，銀監(jiān)會還要求信托公司嚴禁向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放流動資金貸款，嚴禁以購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資產(chǎn)附回購承諾等方式變相發(fā)放流動資金貸款，不得向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳交土地出讓價款的貸款。嚴格防范對建筑施工企業(yè)、集團公司等的流動資金貸款用于房地產(chǎn)開發(fā)。