黑石退出領(lǐng)盛抄底：外資基金的機(jī)會(huì)與選擇

觀點(diǎn)網(wǎng)   梁嘉欣    2011-09-26 00:57

在這些海外投資者的眼中，此時(shí)明顯是個(gè)不錯(cuò)的“抄底”時(shí)機(jī)。 觀點(diǎn)網(wǎng) 梁嘉欣 黑石集團(tuán)將其所持有的上海Channel1購(gòu)物中心95%股權(quán)出售給新世界發(fā)展的舉動(dòng)，多少讓人感到憂心。 黑石首次從中國(guó)地區(qū)房地產(chǎn)...

底價(jià)一線搶地 萬(wàn)科的“好機(jī)會(huì)”

觀點(diǎn)網(wǎng)   梁嘉欣    2011-09-19 02:54

萬(wàn)科的“好機(jī)會(huì)”似乎已大量出現(xiàn)，開(kāi)始正式啟動(dòng)了大步拿地的序幕。 觀點(diǎn)網(wǎng) 梁嘉欣 “上半年確實(shí)有意少買(mǎi)地，我們認(rèn)為下半年的市場(chǎng)機(jī)會(huì)更好一些，會(huì)持續(xù)關(guān)注市場(chǎng)可能出現(xiàn)的機(jī)會(huì)。未來(lái)有好機(jī)會(huì)的話...

觀點(diǎn)時(shí)評(píng)：降價(jià)打折 樓市一夜回到兩年前

觀點(diǎn)網(wǎng)   馬躍成    2011-09-13 15:48

一場(chǎng)價(jià)格大戰(zhàn)在這個(gè)中秋小長(zhǎng)假似乎已經(jīng)開(kāi)始，而不少項(xiàng)目的價(jià)格好像一夜之間就回到兩年前。 觀點(diǎn)網(wǎng) 在某地鐵口某項(xiàng)目一直打著大大的廣告牌，今天突然看到廣告換了，換成別的項(xiàng)目。新廣告沒(méi)說(shuō)別的，只說(shuō)現(xiàn)在這個(gè)項(xiàng)...

八月銷(xiāo)售105億 萬(wàn)科促銷(xiāo)拿地忙

觀點(diǎn)網(wǎng)   梁嘉欣    2011-09-06 03:41

萬(wàn)科目前進(jìn)入的城市大多已經(jīng)實(shí)施限購(gòu)，限購(gòu)范圍如果進(jìn)一步擴(kuò)大，對(duì)公司的直接影響有限。 觀點(diǎn)網(wǎng) 梁嘉欣 9月5日，萬(wàn)科公布8月份銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，8月萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積96萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額104.8億元，環(huán)比分別...

觀點(diǎn)一周評(píng)述：萬(wàn)科抄底或啟新一輪土地盛宴

觀點(diǎn)網(wǎng)   本刊編輯部    2011-09-05 00:53

萬(wàn)科此次在京的“三連拍”，似乎預(yù)示著調(diào)控壓力下，房企新一輪土地盛宴已經(jīng)開(kāi)始。 觀點(diǎn)網(wǎng) 本刊編輯部 萬(wàn)科在土地市場(chǎng)沉寂了半年后終于發(fā)力。一個(gè)星期內(nèi)，在北京土地市場(chǎng)的爭(zhēng)奪戰(zhàn)中，萬(wàn)科連續(xù)拿下三地...

10.5億北京奪地 萬(wàn)科看好一線城市土地機(jī)會(huì)

觀點(diǎn)網(wǎng)   曹萍    2011-09-01 02:55

或許正是此苛刻條件才使得一些房企卻步，資料顯示，該地塊曾于今年6月15日招標(biāo)出讓?zhuān)K因競(jìng)標(biāo)企業(yè)不足3家而流標(biāo)。 觀點(diǎn)網(wǎng) 曹萍 過(guò)去兩年萬(wàn)科的開(kāi)發(fā)重點(diǎn)在向二三線轉(zhuǎn)移，但隨著調(diào)控的深入，受調(diào)控影響較大的一...

九龍倉(cāng)“抄底” 半年200億投資內(nèi)地

觀點(diǎn)網(wǎng)   李寧    2011-08-26 00:41

今年3月份至今，九龍倉(cāng)對(duì)內(nèi)地的投資沒(méi)有放緩，上半年投入內(nèi)地的資金達(dá)到200億人民幣。 觀點(diǎn)網(wǎng) 李寧 調(diào)控當(dāng)下，大部分的房企逐漸在收緊銀根、放緩節(jié)奏，而作為港企代表的九龍倉(cāng)，一方面在整合集團(tuán)的內(nèi)地地產(chǎn)業(yè)務(wù)...

博鰲特稿 龍湖海外二度融資

觀點(diǎn)網(wǎng)   曹萍    2011-08-14 15:15

上半年，于龍湖而言，最重要的事，除了商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值凸顯外，便是兩筆海外融資。 編者按：十年之后，又逢盛會(huì)。伴隨房地產(chǎn)業(yè)走過(guò)黃金十年的博鰲房地產(chǎn)論壇，將于2011年8月16-19日在海南繼續(xù)舉辦第十一屆年會(huì)。上一...

全線產(chǎn)品應(yīng)對(duì)限購(gòu) 九龍倉(cāng)杭州5項(xiàng)目解構(gòu)

觀點(diǎn)網(wǎng)   見(jiàn)習(xí)編輯 汪少平    2011-08-11 02:41

會(huì)根據(jù)目前的政策環(huán)境做一定的戰(zhàn)術(shù)調(diào)整，以前擅長(zhǎng)商業(yè)地產(chǎn)和豪宅，現(xiàn)在要做全系列的產(chǎn)品。 觀點(diǎn)網(wǎng) 見(jiàn)習(xí)編輯 汪少平 8月6日，九龍倉(cāng)舉辦了進(jìn)入杭州的首次品牌發(fā)布會(huì)，宣告其布局杭州的五大項(xiàng)目正式啟動(dòng)，并同時(shí)公...

過(guò)海買(mǎi)樓 老潘7億美元欲當(dāng)“紐約客”

觀點(diǎn)網(wǎng)   曹萍    2011-07-19 02:11

此次紐約投資商業(yè)地產(chǎn)的猜測(cè)五花八門(mén)，有人認(rèn)為是抄底美國(guó)樓市，有人認(rèn)為是為了平衡公司資金鏈，也有人說(shuō)是為了轉(zhuǎn)移資產(chǎn)。 觀點(diǎn)網(wǎng) 曹萍 7月17日，SOHO中國(guó)發(fā)布澄清公告稱，最近關(guān)于公司有意投資建設(shè)在紐約的辦公...

中原地產(chǎn)：2011上半年度報(bào)告之土地篇

觀點(diǎn)網(wǎng)   中原地產(chǎn)研究中心    2011-07-19 00:55

今年調(diào)控以來(lái)，土地市場(chǎng)表現(xiàn)較為冷清，部分地方政府甚至以主動(dòng)下調(diào)底價(jià)，放寬付款條件及推薦會(huì)詢問(wèn)報(bào)價(jià)等方式望促成交易，這對(duì)于大型房企適時(shí)抄底帶來(lái)了機(jī)遇。 土地現(xiàn)狀：成交低迷 地價(jià)下行 011年上半年，土地市場(chǎng)...

中原地產(chǎn)：標(biāo)桿房企購(gòu)地支出減少 償債壓力較小

觀點(diǎn)網(wǎng)   中原地產(chǎn)研究中心    2011-07-17 19:15

今年以來(lái)，十大標(biāo)桿房企明顯放慢了拿地的節(jié)奏。今年上半年，10家標(biāo)桿房企累計(jì)拿地金額與累計(jì)合約銷(xiāo)售金額的比例為28%，而去年同期這一水平為57%。 標(biāo)桿房企購(gòu)地支出減少 償債壓力較小 ——【2011上半年度...

龍湖重慶千套房源促銷(xiāo) 住宅最高優(yōu)惠8%

觀點(diǎn)網(wǎng)   劉滿桃    2011-07-13 11:07

龍湖重慶準(zhǔn)備拿出1000套房源優(yōu)惠促銷(xiāo)，但首批只有600套，包括重慶的十多個(gè)項(xiàng)目，其中住宅最高優(yōu)惠8%。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體報(bào)道，從7月13日起，龍湖地產(chǎn)將在重慶推出1000套優(yōu)惠房源，降幅達(dá)3%-8%，其中住宅最高優(yōu)惠...

6億美元銀團(tuán)貸款落定 SOHO中國(guó)的包袱與機(jī)會(huì)

觀點(diǎn)網(wǎng)   梁嘉欣    2011-06-24 01:02

在投資界一直看好SOHO中國(guó)此次融資的同時(shí)，任志強(qiáng)卻提出了質(zhì)疑，并認(rèn)為潘石屹此次實(shí)際上是背上了一個(gè)“包袱”。 觀點(diǎn)網(wǎng) 梁嘉欣 6月23日，SOHO中國(guó)公告稱，公司與一個(gè)由多家銀行組成的銀團(tuán)就一筆...

美資閃電套現(xiàn) 瑞安建業(yè)“抄底”上海

觀點(diǎn)網(wǎng)   見(jiàn)習(xí)編輯 周茉    2010-11-19 01:03

截至目前，漢斯只持有怡水豪庭項(xiàng)目，另外兩個(gè)項(xiàng)目均已經(jīng)被漢斯出手完畢，而且是在短短兩周時(shí)間之內(nèi)。 觀點(diǎn)網(wǎng) 見(jiàn)習(xí)編輯 周茉 瑞安建業(yè)11月17日宣布，將斥資不超過(guò)9.3億元人民幣，收購(gòu)位于上海陸家嘴的...

老潘緊握政策方向盤(pán) 15.6億上海抄底商業(yè)地

觀點(diǎn)網(wǎng)   陳小麗    2010-08-16 00:26

宏觀調(diào)控永遠(yuǎn)沒(méi)有一個(gè)開(kāi)始的時(shí)間，永遠(yuǎn)沒(méi)有結(jié)束的時(shí)間，就像開(kāi)汽車(chē)的時(shí)候，手永遠(yuǎn)要把握方向盤(pán)，隨時(shí)要進(jìn)行調(diào)整。 “今天是SOHO中國(guó)特別的日子，SOHO中國(guó)成功取得了上海虹橋交通樞紐旁的一塊土地，這塊土地是繼...

武漢再度抄底 萬(wàn)科“3+X”戰(zhàn)略進(jìn)化

觀點(diǎn)網(wǎng)   周靜怡    2010-08-02 01:26

有消息指出，萬(wàn)科早就針對(duì)武漢的多個(gè)舊改項(xiàng)目進(jìn)行研究，并準(zhǔn)備加大在武漢的投資力度。 觀點(diǎn)網(wǎng) 周靜怡 7月29日，武漢國(guó)土部門(mén)出讓19宗土地，共計(jì)1900余畝，總成交額超過(guò)43億，萬(wàn)科再次有所斬獲。 一塊位于臺(tái)北路...

土地拐點(diǎn)隱現(xiàn) 萬(wàn)科、金地二三線抄底商業(yè)項(xiàng)目

觀點(diǎn)網(wǎng)   周靜怡    2010-07-02 02:07

萬(wàn)科金地此番出手似乎預(yù)示著土地市場(chǎng)目前正面臨著抄底的機(jī)會(huì)。萬(wàn)科投入21億拿地已是其今年來(lái)在單個(gè)地塊上投入資金最高的一次。 觀點(diǎn)網(wǎng) 周靜怡 土地市場(chǎng)的抄底時(shí)機(jī)恐怕已經(jīng)來(lái)臨，繼中鐵、華僑城等央企大肆拿地之...

觀點(diǎn)時(shí)評(píng)：真的到了抄底的時(shí)候？

觀點(diǎn)網(wǎng)   徐耀輝    2010-06-23 00:52

很多人認(rèn)為，這是抄底的好時(shí)候；但似乎也有很多人覺(jué)得這是一個(gè)陷阱，土地市場(chǎng)才是真正的洪水猛獸。 觀點(diǎn)網(wǎng) 徐耀輝 冷清了一段時(shí)間的土地市場(chǎng)開(kāi)始表現(xiàn)出“神經(jīng)刀”的傾向。很多人認(rèn)為，這是拿地抄底的...