與中信信誠(chéng)資產(chǎn)管理、招商銀行北京分行共同設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃，預(yù)計(jì)募集總規(guī)模為18億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月26日，北京金隅股份有限公司發(fā)布公告宣布，其全資附屬公司金隅嘉業(yè)與項(xiàng)目公司（透過(guò)金隅嘉業(yè)為金隅股份的間接全資附屬公司）及中信信誠(chéng)資產(chǎn)管理訂立增資協(xié)議，據(jù)此，中信信誠(chéng)資產(chǎn)管理同意向項(xiàng)目金隅股份出資12億元，以收購(gòu)項(xiàng)目公司（北京金隅長(zhǎng)陽(yáng)嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，負(fù)責(zé)房山項(xiàng)目開(kāi)發(fā)）約49%股權(quán)。

　　交易完成后，中信信誠(chéng)資產(chǎn)管理持有該項(xiàng)目49%，而金隅持有項(xiàng)目權(quán)益由100%降至51%。金隅表示，引入中信信誠(chéng)資產(chǎn)，可為開(kāi)發(fā)房山項(xiàng)目提供穩(wěn)定資金來(lái)源，并改善集團(tuán)債務(wù)及資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

　　于中信信誠(chéng)資產(chǎn)增資完成后，北京房山項(xiàng)目公司董事會(huì)由三名董事組成，其中兩名董事將由金隅嘉業(yè)委派及一名董事將由中信信誠(chéng)資產(chǎn)管理委派。項(xiàng)目公司董事會(huì)主席將由金隅嘉業(yè)委派的董事?lián)巍?/p>

　　協(xié)議中雙方明確轉(zhuǎn)讓限制，只要中信信誠(chéng)資產(chǎn)管理仍擔(dān)任項(xiàng)目公司的股東，則金隅嘉業(yè)在沒(méi)有中信信誠(chéng)資產(chǎn)管理書(shū)面同意的情況下，不得向任何其他人士全部或部分轉(zhuǎn)讓其于項(xiàng)目公司的股權(quán)。

　　資料顯示，2013年8月27日，北京金隅和聯(lián)合體以17.65億，配建9.2萬(wàn)平限價(jià)商品房的代價(jià)奪得房山項(xiàng)目（北京理工大學(xué)1號(hào)地）。

　　該地塊為房山區(qū)房山新城良鄉(xiāng)組團(tuán)10-01-05等地塊(理工大學(xué)1號(hào)地)，用地性質(zhì)為F1住宅混合公建用地、C2商業(yè)金融用地、S3社會(huì)停車(chē)場(chǎng)庫(kù)用地，建設(shè)用地面積82934平方米，建筑控制規(guī)模≤209222平方米。

　　項(xiàng)目公司金隅長(zhǎng)陽(yáng)嘉業(yè)已就房山項(xiàng)目(為位于北京市房山區(qū)房山新城良鄉(xiāng)組團(tuán)第10-01-05號(hào)等地塊(理工大學(xué)一號(hào)地)的項(xiàng)目，擬開(kāi)發(fā)成商品房單位)與相關(guān)政府部門(mén)訂立土地使用權(quán)合同。

　　與此同時(shí)，金隅股份26日另發(fā)公告表示，其與中信信誠(chéng)資產(chǎn)管理、招商銀行北京分行共同設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃，預(yù)計(jì)募集總規(guī)模為18億元，并于資金到位后，全部投向金隅長(zhǎng)陽(yáng)嘉業(yè)項(xiàng)目，以推進(jìn)該項(xiàng)目順利實(shí)施。

　　根據(jù)公告，本次募集的18億元中，優(yōu)先級(jí)份額的規(guī)模為12億元，由招商銀行以現(xiàn)金認(rèn)購(gòu)；次級(jí)份額的規(guī)模為6億元，由金隅嘉業(yè)以其持有的對(duì)長(zhǎng)陽(yáng)嘉業(yè)的6億元債權(quán)認(rèn)購(gòu)。