按規(guī)定，符合相關(guān)條件剩余的限價(jià)房房源在經(jīng)市政府批準(zhǔn)后可轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩砍鍪邸?/h3>

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：8月20日，據(jù)媒體消息，南寧市住房部門(mén)近日出臺(tái)實(shí)施《南寧市限價(jià)普通商品住房轉(zhuǎn)化為商品住房管理規(guī)定》。按規(guī)定，符合相關(guān)條件剩余的限價(jià)房房源在經(jīng)市政府批準(zhǔn)后可轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩砍鍪邸?/p>

　　《規(guī)定》明確表示，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在取得“商品房預(yù)售許可證”1年內(nèi)按規(guī)定進(jìn)行銷(xiāo)售后仍有剩余房源的，在取得“商品房預(yù)售許可證”滿(mǎn)1年后可以向市住房保障部門(mén)提出申請(qǐng)解除限價(jià)房限制。

　　此外，對(duì)于申請(qǐng)解限的項(xiàng)目，南寧市住房保障部門(mén)初審?fù)ㄟ^(guò)后需將有關(guān)信息在市級(jí)媒體或政務(wù)信息網(wǎng)上公示5日后，再報(bào)市政府審批同意。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位補(bǔ)繳土地出讓差價(jià)款、辦理變更商品房預(yù)售許可等相關(guān)手續(xù)后，才能按商品住房管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。

　　對(duì)于南寧此次新規(guī)，有業(yè)內(nèi)人士分析，受地理位置、戶(hù)型等因素限制，限價(jià)房轉(zhuǎn)為商品房之后并無(wú)明顯競(jìng)爭(zhēng)力，而與此同時(shí)，相關(guān)部門(mén)還應(yīng)從簡(jiǎn)化申請(qǐng)手續(xù)、完善配套等方面采取措施，讓限價(jià)房惠及更多低收入群體。

　　早前7月16日下午，一條關(guān)于“南寧市出臺(tái)商品住房限購(gòu)簡(jiǎn)化程序”的消息在南寧不少購(gòu)房群和業(yè)內(nèi)人士的朋友圈中迅速擴(kuò)散。

　　消息稱(chēng)，非本市戶(hù)籍居民在南寧市購(gòu)買(mǎi)商品住房，無(wú)需再提供納稅、社保、居住等相關(guān)證明材料，只需購(gòu)房者本人在“居民家庭購(gòu)買(mǎi)商品住房申報(bào)表”上書(shū)面承諾已在本市工作、或者學(xué)習(xí)、或者居住已滿(mǎn)一年以上的聲明即可。從發(fā)布公告之日開(kāi)始執(zhí)行。

　　針對(duì)該傳聞，南寧房屋產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)工作人員回應(yīng)，目前外地人在南寧買(mǎi)房的程序并沒(méi)有任何調(diào)整，依舊需要提供1年以上的納稅、社保、居住等證明。

 

（發(fā)稿：見(jiàn)習(xí)編輯 付慶榮    審校：楊曉敏）