實際上取不取消限購對佳兆業(yè)來說都沒有影響，因為公司90%以上都是中小戶型的剛需產(chǎn)品。

　　觀點網(wǎng)訊：8月20日，佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司在香港召開2014年中期業(yè)績發(fā)布會。會上，公司主席郭英成對于近日市場傳言的深天健多家關(guān)聯(lián)股東疑屬佳兆業(yè)一事做了回應(yīng)。

　　“佳兆業(yè)并沒有購入深天健股票，目前也沒有尋求A股上市平臺的訴求。”郭英成強(qiáng)調(diào)。

　　另外，郭英成還透露目前在廣州白云區(qū)有舊改項目將于近期完成手續(xù)。同時，對于佳兆業(yè)來說，收購爛尾是強(qiáng)項，未來公司會在廣深二地加大力度發(fā)展舊改。無論是技術(shù)層面還是市場層面，佳兆業(yè)對于收購舊改都有自己看法，但是收購機(jī)會是可遇不可求的。

　　“上半年佳兆業(yè)有將近90億的土地支出，主要集中在一二線城市，以后比例會越來越高。至于前海，公司目前也有項目在售，不過今年來說沒有可能拿地，明年再找機(jī)會。”郭英成進(jìn)一步指出。

　　據(jù)了解，今年上半年公司合約銷售及平均售價分別增加1.3%及28.1%至111.64億元及每平方米11856元。按佳兆業(yè)300億元的全年目標(biāo)推算，上半年佳兆業(yè)完成年目標(biāo)37.3%。

　　對于上半年的銷售以及下半年展望，佳兆業(yè)集團(tuán)總裁金志剛于會上表示，下半年公司新增貨值380億元，加上存貨有400多億，有信心能完成銷售目標(biāo)。因為下半年貨值充足，市場也在回暖，比4、5月份好很多，下半年市場表現(xiàn)更值得期待。

　　值得一提的是，佳兆業(yè)上半年銷售均價大漲28.1%。對此，金志剛也表示，上半年均價到一萬一每平，同比高兩千左右，主要是銷售項目位于一二線城市。而下半年主要也有杭州，廣州，蘇州等地的項目入市，均價會繼續(xù)上漲。

　　關(guān)于越來越多城市取消限購的問題，金志剛也表示，7月份后很多城市取消限購，由此激發(fā)新的需求入市?；诖?，市場熱度有確定性在回暖，比如佛山剛?cè)∠拶彛山粩?shù)量就已經(jīng)翻番。

　　“但是實際上取不取消限購對佳兆業(yè)來說都沒有影響，因為公司90%以上都是中小戶型的剛需產(chǎn)品。一方面受銀行信貸支撐，另一方面不受限購影響”金志剛進(jìn)一步透露。