鄭政東出【2014】7號地塊成交樓面價(jià)17041.001元/平，溢價(jià)率高達(dá)128.92%，刷新了8月6日鄭州國投置業(yè)有限公司創(chuàng)造的“雙料”地王紀(jì)錄，成為新地王。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月20日上午，經(jīng)過92輪激烈競價(jià)，河南省豫農(nóng)置業(yè)有限公司以11.54億元競得鄭政東出【2014】7號地塊，成交樓面價(jià)17041.001元/平，溢價(jià)率高達(dá)128.92%，刷新了8月6日鄭州國投置業(yè)有限公司創(chuàng)造的“雙料”地王紀(jì)錄，成為新地王。

　　據(jù)了解，參加此次競拍的有正商置業(yè)，永威置業(yè)，四川藍(lán)光，上海金城等公司，但最終花落河南省豫農(nóng)置業(yè)。

　　鄭政東出【2014】7號地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，網(wǎng)掛起始價(jià)格為50420萬元，位于朝陽路以南，九如路以西，鑫睿路以北，使用權(quán)面積45153.84平方米(折合67.73畝)，建筑限高18米，容積率小于1.5。

　　資料顯示，河南省豫農(nóng)置業(yè)有限公司(簡稱“豫農(nóng)置業(yè)”)成立于1993年3月，注冊資本金1億元，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)，兼營建材銷售。

        豫農(nóng)置業(yè)為河南省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)公司的全資子公司，其前身為河南省經(jīng)發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)公司，2014年4月變更為現(xiàn)名。目前，該公司已開發(fā)完成了“金色年華”健康社區(qū)、“金領(lǐng)時(shí)代”住宅開發(fā)等項(xiàng)目近50萬平方米。

　　據(jù)河南鄭州市國土資源局網(wǎng)站7月24日消息，8月份鄭東新區(qū)將通過網(wǎng)上掛牌方式出讓3宗城鎮(zhèn)住宅用地，總土地使用權(quán)面積13.05萬平方米，折合195.81畝，總起始價(jià)約15.08億元。

　　上述3宗地塊均位于三環(huán)內(nèi)龍湖區(qū)域。其中面積最大的是8號地塊，位于朝陽路南、九如路東，使用權(quán)面積約6.37萬平方米，折合96.61畝，容積率小于1.7，掛牌起始價(jià)7.74億元，限時(shí)競拍開始時(shí)間為8月29日上午9時(shí)。

　　據(jù)鄭州市國土資源局相關(guān)工作人員介紹，上述3宗地塊從交通、區(qū)位、環(huán)境等方面都屬于鄭東新區(qū)難得的好地塊，按照目前行情來看，誕生“新地王”的可能性較大。