振業(yè)天巒項(xiàng)目今年的業(yè)績貢獻(xiàn)應(yīng)該可以占到深振業(yè)整個(gè)公司的經(jīng)營收入和經(jīng)營利潤的一半。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月7日，“下行通道中的房地產(chǎn)”——2014博鰲房地產(chǎn)論壇在海南開幕，觀點(diǎn)新媒體在論壇現(xiàn)場采訪了深圳市振業(yè)(集團(tuán))股份有限公司副總裁李偉先生。

　　據(jù)李偉介紹，公司在深圳的振業(yè)天巒項(xiàng)目上半年銷售不錯的原因在于其定位剛需精準(zhǔn)，該項(xiàng)目位于深圳龍崗區(qū)的寶荷路地段，周邊也有幾個(gè)盤，不過值得一提的是58平方兩房一廳的戶型，從推出以來一直是供不應(yīng)求。

　　同時(shí)，李偉透露該項(xiàng)目今年的業(yè)績貢獻(xiàn)應(yīng)該可以占到深振業(yè)整個(gè)公司的經(jīng)營收入和經(jīng)營利潤的一半，大概50%的幅度。

　　“公司除了深圳以外，長沙、廣西的南寧、東莞、惠州都有項(xiàng)目，但是今年的戰(zhàn)略就是要把西安和天津作為重點(diǎn)發(fā)展的發(fā)展城市。”李偉表示。

　　對于市場一度傳言的國資整合平臺事宜，李偉稱：“因?yàn)樯钲谑袊Y委旗下的房地產(chǎn)企業(yè)還是比較少的，原來有一個(gè)深長城，不過它現(xiàn)在也已經(jīng)是民營化了。所以，我們當(dāng)然也希望通過資產(chǎn)重組來擴(kuò)大規(guī)模，但這個(gè)具體是采用怎么樣的方式或者是要不要這么做那要看國資委的意見。”

　　另外，對于今年市場下行的主題，李偉認(rèn)為，“總體來說從全國來看，市場肯定不會像去年了。上半年情況來看已經(jīng)是印證了這一點(diǎn)，但是下半年會不會變得更壞，我覺得可能不會。”

　　對于今年上半年房企普遍采取的降價(jià)策略來看，李偉表示，降價(jià)是一個(gè)最直接的一種方式。在他看來，降價(jià)有幾種原因，比較多的原因是資金的問題，如果再不降價(jià)，銷售再這么低迷的話，資金鏈就可能出現(xiàn)問題，這種就是被迫式選擇降價(jià)的。