期內(nèi)股東應(yīng)占溢利人民幣2.92億元，同比減少73%；資本負債比率為87.4%。

　　觀點網(wǎng)訊：3月28日，恒盛地產(chǎn)控股公布截至2013年12月止全年業(yè)績，期內(nèi)股東應(yīng)占溢利人民幣2.92億元，同比減少73%；資本負債比率為87.4%。

　　期內(nèi)，該集團綜合銷售收入為82.17億元，同比下跌2.0%；已出售及交付樓面面積由2012年的104.29萬平方米下降9.3%至94.6萬平方米；平均確認售價從2012年的8040元/平方米上升8%至8687元/平米。

　　物業(yè)銷售方面，集團的房地產(chǎn)銷售為73.11億元，同比減少33.1%；銷售面積57.72萬平方米，同比減少54.7%。

　　其中，長三角地區(qū)是年內(nèi)實現(xiàn)最多房地產(chǎn)銷售的地區(qū)，占房地產(chǎn)銷售總額的45.0%，為32.94億元，同比增長39.8%。恒盛·南京·尚海灣的物業(yè)內(nèi)首次推出市場，并對長三角地區(qū)房地產(chǎn)銷售額作出了重大的貢獻。上海地區(qū)的房地產(chǎn)銷售金額雖然下降42.2%，但其依然貢獻了25.9億元，占總額約35.4%。由于東北地區(qū)在2013年內(nèi)沒有新項目推出，其房地產(chǎn)銷售金額同比下降69.4%。

　　報告稱，集團于一線城市(上海及北京)及二、三線城市實現(xiàn)的房地產(chǎn)銷售金額分別為28.64億元及44.48億元，占房地產(chǎn)銷售總額的39.2%及60.8%。

　　土地儲備方面，總量為規(guī)劃建筑面積1520萬平方米，足夠未來5年以上開發(fā)所需，平均樓面土地成本為1357元/平方米。恒盛地產(chǎn)表示，公司土地儲備均衡分布于一、二、三線城市之間，其中20.9%位于一線城市，79.1%位于二、三線城市。

　　恒盛地產(chǎn)預(yù)計，2014年將有來自于22個項目的物業(yè)推出市場，可供出售樓面面積共計約為160萬平方米。其中，上海地區(qū)、長三角地區(qū)、環(huán)渤海地區(qū)和東北地區(qū)分別占預(yù)期可售面積的14.3%、41.5%、11.6%和32.6%。按面積計算，長三角地區(qū)和東北地區(qū)將成為銷售的主要貢獻地區(qū)。