2013年度，公司實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤1.03億元，較上年同期下降46.8%，實(shí)現(xiàn)每股收益0.22元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月29日，寶安鴻基地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司公布其3013年全年業(yè)績。公告顯示，2013年，該公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入8.15億元，較上年同期下降5.98%。

　　寶安地產(chǎn)稱，因上年同期以銷售存量房新風(fēng)花園商鋪為主，其成本經(jīng)歷年攤銷后較低，而本期主要銷售西安鴻基·紫韻、東莞寶安·山水江南、惠州寶安·山水龍城項(xiàng)目，因此營業(yè)成本較上年同期增加26.7%。

　　此外，2013年度，寶安地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤1.03億元，較上年同期下降46.8%，實(shí)現(xiàn)每股收益0.22元。

　　其中，房地產(chǎn)開發(fā)的營業(yè)收入為7.43億，物業(yè)管理的營業(yè)收入為5695萬。銷售費(fèi)用2013年度發(fā)生數(shù)為4805萬元，比上年數(shù)增加123.40%，其主要原因是各地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的推廣活動(dòng)費(fèi)和媒介廣告費(fèi)增加所致。

　　而財(cái)務(wù)費(fèi)用2013年度發(fā)生數(shù)為2022萬元，比上年數(shù)增加155.06%。寶安地產(chǎn)稱，其主要原因是增加借款相應(yīng)增加利息支出所致。

　　此外，寶安地產(chǎn)稱，2014年，房地產(chǎn)市場面臨區(qū)域分化仍將延續(xù)，信貸政策持續(xù)收緊等不利因素。隨著國家對房地產(chǎn)分類調(diào)控市場機(jī)制的建立，公司將面臨更為嚴(yán)峻的市場競爭。

　　對此，公司將采取縮短項(xiàng)目周期，降低管理成本，加大營銷力度，加快資金回籠。并加強(qiáng)融資管理、拓寬融資渠道等方式獲取外部融資。

　　而在項(xiàng)目拓展方面，則突尋求短、平、快項(xiàng)目，或合適的合作項(xiàng)目。最后，在發(fā)展區(qū)域上，著重深圳及深圳周邊項(xiàng)目，或市場條件較好二線城市。