實現(xiàn)協(xié)議銷售額達(dá)358億元，同比上升15%；核心凈利潤同比上升21%至30.36億元，核心凈利潤率同比上升1%至10%；每股基本盈利是0.592元，同比上升9%。

　　觀點網(wǎng)訊：遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司3月13日公布，截至2013年12月31日止十二個月，該公司實現(xiàn)協(xié)議銷售額達(dá)358億元，同比上升15%；核心凈利潤同比上升21%至30.36億元，核心凈利潤率同比上升1%至10%；每股基本盈利是0.592元，同比上升9%；截至2013年12月31日止，集團(tuán)已鎖定協(xié)議銷售額約425億元，將陸續(xù)在2014及以后年度入賬。

　　此外，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)額311億元，同比上升9%；董事局建議派發(fā)末期股息每股16港仙，股東可選擇以股代息；該公司的毛利2013年是75.47億元，略低于2012年的76.99億元；公司擁有人應(yīng)占溢利2013年是40.75億元，高于2012年的37.96億元。該公司的凈借貸比率是48%，而2012年是42%連同中期息每股7港仙，公司全年每股合共派發(fā)股息23港仙，與2012年持平。

　　2013年，該公司繼續(xù)深耕已有區(qū)域，優(yōu)化土儲結(jié)構(gòu)在北京、天津和中山等具發(fā)展?jié)摿ι罡延袇^(qū)域，補(bǔ)充超過70萬平方米的優(yōu)質(zhì)土地儲備。在2013年12月31日，集團(tuán)在19個國內(nèi)城市內(nèi)擁有土地儲備面積共約2100萬平方米，均土地成本約每3300元，足夠滿足未來滿足未來3-5年的業(yè)務(wù)需要。

　　本年初至今，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)已經(jīng)在北京新增3個項目，補(bǔ)充土儲約，補(bǔ)充土儲約70萬平方米，平均土地成本僅約每平方米12000元。2013年，該公司的自主品牌的購物中心——遠(yuǎn)洋未來廣場分別于2013年初和末在北京天津投入運營，截至年初和末在北京天津投入運營。截至2013年底止，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)持年底止，持有經(jīng)營物業(yè)可總面積約85萬平米，同比增長47%，收入同比勁升31%。2012年9月，雙方合作的首個綜合商業(yè)項目——北京頤堤港正式開業(yè)，成都遠(yuǎn)洋太古里亦將在2014年10月開業(yè)。

　　遠(yuǎn)洋地產(chǎn)行政總裁李明先生表示，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)將進(jìn)一步優(yōu)化土儲結(jié)構(gòu)，并逐步增加供投資性物業(yè)發(fā)展的優(yōu)質(zhì)土地儲備，優(yōu)化産品組合，為中長期業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)平衡做好準(zhǔn)備，推動業(yè)務(wù)的平穩(wěn)增長。

　　2013年，該公司的有息負(fù)債總額仍控制在353億元的水平。期內(nèi)，集團(tuán)繼續(xù)優(yōu)化債，使得其綜合融資成本同比下降40個點子至7.37.3%。同時，集團(tuán)還把握資金市場上的適當(dāng)時機(jī)，於2013年9月贖回總值9億美元的永續(xù)可換股債券。

　　遠(yuǎn)洋地產(chǎn)表示，2013年全年，該公司實現(xiàn)協(xié)議銷售額達(dá)358億元，較2012年的311.19億元，漲15%；其中一線城市貢獻(xiàn)同比上升34%的成績，是公司上市以后銷售額年年創(chuàng)歷史新高的最大推動力?；仡櫰趦?nèi)，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在北京、中山、深圳、秦皇島、鎮(zhèn)江等多個城市的市場份額進(jìn)一步擴(kuò)大，有推盤的城市共集團(tuán)有推盤的城市共18個，其中有8個城市的市場占有率排名前10位，當(dāng)中5個城市的市場占有率更位列當(dāng)?shù)厝變?nèi)。

       至2019年，集團(tuán)將建成并持有經(jīng)營物業(yè)超過持有經(jīng)營物業(yè)超過300萬平方米，當(dāng)中逾90%的面積位於北京及熱點二線城市的核心區(qū)域，令遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的收益來源更多元化。