上周末，中海譽(yù)城推出【熙岸】二期組團(tuán)，現(xiàn)場成交十分火熱，尤其推出的精選單位，更是受到購房者的搶購。

　　近日廣州氣溫明顯回升，頗有“春回大地”的趨勢；廣州樓市是否也在逐漸“升溫”、能否迎來節(jié)后樓市的“小陽春”呢？記者近日走訪多個樓盤，帶您一探究竟。

　　剛需樓盤客流如織，全市成交量大幅回升

　　記者首先走訪了天河、越秀等中心區(qū)的在售樓盤，現(xiàn)場客戶量較少，尤其珠江新城的豪宅項目，可用門可羅雀來形容。與此相反，位于蘿崗、番禺等區(qū)域的剛需樓盤則客流如織。例如，位于天河?xùn)|的中海譽(yù)城項目，不僅洽談區(qū)和沙盤區(qū)擠滿了看房的客戶，示范單位內(nèi)也是“人滿為患”。據(jù)接待的銷售員介紹，節(jié)后客戶回流量很大，尤其中海譽(yù)城現(xiàn)在推出了全新【熙岸】二期產(chǎn)品，吸引了很多客戶，成交量也比節(jié)前翻了一番。

　　除了樓盤銷售中心明顯“旺”起來外，根據(jù)陽光家緣的數(shù)據(jù)，2月第三周(2月17日-2月23日)，廣州全市成交1548套，環(huán)比增長73.2%；是節(jié)前(1月27日-2月2日)成交量的2.7倍。全市成交量大幅攀升的動力主要來自科學(xué)城周邊板塊、華南板塊，以及增城和從化區(qū)域，“節(jié)后置業(yè)”成為大多數(shù)剛需客戶的首選。

　　中海譽(yù)城【熙岸】二期火爆加推，79-139㎡二至四房熱銷中

　　中海譽(yù)城是廣州剛需的標(biāo)志性樓盤，2013年全年成交量逾2400多套，成交金額逾33億元，是廣州最暢銷的剛需樓盤。上周末，中海譽(yù)城推出【熙岸】二期組團(tuán)，現(xiàn)場成交十分火熱，尤其推出的精選單位，更是受到購房者的搶購。記者從示范單位回到銷售中心，發(fā)現(xiàn)門口的精選單位就被貼滿了銷控。一位剛下定的陳女士告訴記者，她關(guān)注中海譽(yù)城很久了，“去年年中就想買，但當(dāng)時首付有點問題不得已放棄了，聽說今天有14500元/㎡起的精選單位，就立馬趕來了”。

　　據(jù)悉，中海譽(yù)城總建筑面積逾110萬平米，是天河?xùn)|罕有的規(guī)模大盤，而且社區(qū)配套成熟，不僅有2所省一級幼兒園、近2萬平米商業(yè)街，而且還有社區(qū)內(nèi)還有兩座私享山公園，生態(tài)環(huán)境很好。此外，中海譽(yù)城步行兩分鐘范圍內(nèi)規(guī)劃有小學(xué)、初中和高中，教育配套十分齊全；項目臨地鐵六號線，門口已開通12條公交線，到天河僅需25分鐘，周邊10分鐘車程內(nèi)有萬達(dá)廣場、高德匯等大型商業(yè)配套，還有廣州東最大的三家醫(yī)院中山大型嶺南醫(yī)院，整體配套十分成熟。

　　根據(jù)現(xiàn)場銷售員介紹，中海譽(yù)城目前在售戶型包括79-139㎡二至四房，全部帶精裝修交樓，目前價格是14500元/㎡起，認(rèn)購有1萬享10萬的優(yōu)惠。在熱銷的戶型中，除了92㎡南向小三房外，111㎡大三房的性價比極高，首付僅50萬左右，受到很多實力剛需客戶的親睞。