京投銀泰上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入4.76億元，同比增加169.05%；實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤為-1041.92萬元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：京投銀泰股份有限公司8月27日宣布了上半年業(yè)績，本報(bào)告期，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入4.76億元，同比增加169.05%，主要系公司京投萬科新里程項(xiàng)目部分收入結(jié)轉(zhuǎn)所致；實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤為-1041.92萬元。

　　公告解釋稱，虧損的主要原因?yàn)榫┩度f科新里程項(xiàng)目一期實(shí)現(xiàn)部分收入結(jié)轉(zhuǎn)，但由于一期開盤價(jià)格較低且結(jié)轉(zhuǎn)主要為限價(jià)房，導(dǎo)致公司主營業(yè)務(wù)利潤為負(fù)，同時(shí)京投銀泰的參股公司酒店業(yè)務(wù)因開業(yè)周期較短仍處于虧損狀態(tài)。

　　本報(bào)告期末，該公司資產(chǎn)總額為235.04億元，較上年末增加85.12億元，增長56.78%，其中存貨增加84.12億元，主要系京投銀泰2013年1月在北京取得兩地塊；負(fù)債總額為212.18億元，資產(chǎn)負(fù)債率為90.27%；歸屬于母公司的所有者權(quán)益為17.81億元。

　　本報(bào)告期，京投銀泰經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流量凈額為-95.14億元，投資活動(dòng)現(xiàn)金流量凈額為4.37億元，籌資活動(dòng)現(xiàn)金流量凈額為92.39億元。

　　另外，公告還披露，2013年1月，京投銀泰聯(lián)合大股東京投公司相繼參與了北京市海淀區(qū)玉淵潭鄉(xiāng)項(xiàng)目(地鐵五路居車輛段上蓋)及昌平區(qū)東小口項(xiàng)目(地鐵平西府車輛段上蓋)的競標(biāo)，并獲得上述兩地塊的開發(fā)權(quán)。

　　報(bào)告中，京投銀泰還對(duì)利潤構(gòu)成或利潤來源發(fā)生重大變動(dòng)作出說明，2013年上半年，京投銀泰實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤為-1042萬元，其中因處置湖南置地股權(quán)產(chǎn)生利潤總額為2.28億元，而上年同期無此類業(yè)務(wù)。

　　另有資料顯示，8月5日，就北京京投陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，京投銀泰股份有限公司發(fā)布了公告說明。截至公告當(dāng)日，北京萬科已經(jīng)依協(xié)議約定向京投置地支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款6809萬元，并償付京投置地提供給項(xiàng)目公司的股東借款7395萬元；京投陽光人員調(diào)整和總包單位索賠問題已解決，北京萬科正在準(zhǔn)備相應(yīng)1500萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的付款事宜。

　　據(jù)了解，京投銀泰全資子公司北京京投置地房地產(chǎn)有限公司與北京萬科企業(yè)有限公司于2012年12月28日簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓暨合作協(xié)議》，轉(zhuǎn)讓京投置地持有的北京京投陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司51%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為1.36億元，同時(shí)北京萬科向京投陽光提供資金7395萬元用于償還京投置地提供的股東借款。