這一政策主要針對(duì)一些應(yīng)稅單位將房改房出售給職工后并未辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)情況?！?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月27日媒體消息，日前，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)文明確房改房用地未辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)期間的城鎮(zhèn)土地使用稅政策。通知要求該類(lèi)型住房土地使用稅征免比照各省、自治區(qū)、直轄市對(duì)個(gè)人所有住房用地的現(xiàn)行政策執(zhí)行。

　　以下是通知全文：

　　各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、地方稅務(wù)局，西藏、寧夏、青海省（自治區(qū)）國(guó)家稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：

　　經(jīng)研究，現(xiàn)就房改房用地未辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)期間的城鎮(zhèn)土地使用稅政策通知如下：

　　應(yīng)稅單位按照國(guó)家住房制度改革有關(guān)規(guī)定，將住房出售給職工并按規(guī)定進(jìn)行核銷(xiāo)賬務(wù)處理后，住房用地在未辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)期間的城鎮(zhèn)土地使用稅征免，比照各省、自治區(qū)、直轄市對(duì)個(gè)人所有住房用地的現(xiàn)行政策執(zhí)行。

　　據(jù)悉，這一政策主要針對(duì)一些應(yīng)稅單位將房改房出售給職工后并未辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)情況。按照以前規(guī)定，這部分房產(chǎn)的土地使用權(quán)仍屬于應(yīng)稅單位，仍需要參照企業(yè)納稅政策交納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)調(diào)整后的政策，這部分房產(chǎn)的城鎮(zhèn)土地稅如何繳納將參照個(gè)人住房用地政策。

（審校：勞蓉蓉）