未來(lái)兩到三年內(nèi)，母公司深業(yè)集團(tuán)將逐步將旗下深圳土地全部注入深圳控股，注入完畢后，深圳控股在深圳的土地儲(chǔ)備占比將超過(guò)30%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月28日，深圳控股首席營(yíng)運(yùn)官朱國(guó)強(qiáng)于中期業(yè)績(jī)會(huì)上表示，未來(lái)兩到三年內(nèi)，母公司深業(yè)集團(tuán)將逐步將旗下深圳土地全部注入深圳控股，注入完畢后，深圳控股在深圳的土地儲(chǔ)備占比將超過(guò)30%。

　　朱國(guó)強(qiáng)亦補(bǔ)充透露，由于獲注入的資產(chǎn)成本較低，能確保利潤(rùn)水平，預(yù)期毛利率未來(lái)能保持較高水平。根據(jù)新公布的中期業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)顯示，上半年深控的整體毛利率為39.6%，按年提升9.6個(gè)百分點(diǎn)，物業(yè)銷售毛利率達(dá)44%。

　　此外，朱國(guó)強(qiáng)還表示，正是基于母公司的支持，2015年深圳控股的合約銷售目標(biāo)為200億元，較今年增加超過(guò)1倍，主要因考慮到母企注入的資產(chǎn)，平均售價(jià)較高。

　　據(jù)了解，除通過(guò)母公司注入土地來(lái)增加土儲(chǔ)外，未來(lái)深圳控股還會(huì)通過(guò)與兄弟公司進(jìn)步合作來(lái)增加土地儲(chǔ)備，但也不排除通過(guò)招拍掛獲得更多土地。

　　資料顯示，截止2013年6月底，深圳控股土地儲(chǔ)備的總建筑面積為1148萬(wàn)平方米，權(quán)益建筑面積1070萬(wàn)平方米，其中，在建項(xiàng)目22個(gè)，總建筑面積約286萬(wàn)平方米，權(quán)益建筑面積277萬(wàn)平方米。

　　于下半年，深圳控股可售物業(yè)面積約118萬(wàn)平方米。其中，9-10月份為深圳控股的推盤高峰期，其中，科之谷、清水河汽車物流園等項(xiàng)目將開(kāi)盤，同時(shí)，泰然大廈、東晟時(shí)代、深業(yè)城、睿城等項(xiàng)目將加推。