8月22日下午,卓越城4號樓新產(chǎn)品發(fā)布會在卓越城營銷中心華麗舉行。卓越集團(tuán)、卓越深圳置業(yè)公司管理團(tuán)隊代表以及來自全國、華南、深圳的主流媒體齊聚一堂,共同見證了卓越城4號樓的產(chǎn)品發(fā)布盛況。卓越集團(tuán)營銷管理部總經(jīng)理楊海波、卓越集團(tuán)特邀建筑設(shè)計師等先后致辭,為與會嘉賓、媒體記者講解豎起來的企業(yè)公園的產(chǎn)品設(shè)計用心之處。

　　豎起來的企業(yè)公園,彰顯高端人性品質(zhì)

　　卓越城項目地處深圳中心北區(qū)--梅林,是卓越集團(tuán)集十七年商務(wù)地產(chǎn)經(jīng)驗傾力打造的第四代商務(wù)寫字樓旗艦產(chǎn)品。

　　此次推出的卓越城北區(qū)4號樓,高100米,單棟18層,4層連通,定位企業(yè)總部基地。整棟被分成8個總部基地,僅供8個企業(yè)總部使用,每個總部奢享3200㎡空間,并分別擁有獨立的300m2專屬精裝大堂,確?？偛哭k公的私密性與尊貴性;擁有獨立的電梯服務(wù),私屬電梯直通停車場,尊享專屬快捷通道,輕松滿足總部商務(wù)高效率需求;引進(jìn)國際金鑰匙物管和香港首席禮賓司服務(wù),提供世界級的物管服務(wù);每層特預(yù)留VIP洗手間,配備熱水噴淋系統(tǒng),以世界頂級品質(zhì)彰顯"墅級"豪華尊崇,其高端化和專業(yè)性可窺一斑。

　　LEED金級認(rèn)證,打造綠色商務(wù)空間

　　作為有社會責(zé)任感的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),卓越集團(tuán)始終以綠色開發(fā)為己任,2011年率先提出"綠色商務(wù)"發(fā)展戰(zhàn)略,作為綠金時代的卓越宣言。從2011年10月深圳卓越世紀(jì)中心成為華南首個摘取LEED-CS金級認(rèn)證桂冠的項目,到2012年12月深圳卓越城再次獲得LEED金級預(yù)認(rèn)證,卓越集團(tuán)始終將綠色、環(huán)保、節(jié)能等方面作為打造高品質(zhì)商務(wù)項目的重要指標(biāo)。

　　卓越城4號樓采用獨特的單邊核心筒結(jié)構(gòu),擁有超高贈送和超高可拓展空間,拓展后實用率最高可達(dá)85%。4號樓采用10cm架空網(wǎng)絡(luò)地板,方便線路規(guī)劃;采用特靈冰蓄冷空調(diào),24小時供冷的同時,比傳統(tǒng)中央空調(diào)節(jié)能30%;通過了LEED金級預(yù)認(rèn)證,可幫助企業(yè)減少13.6%的運營費用。通過創(chuàng)新獨特的設(shè)計和先進(jìn)環(huán)保技術(shù)的采用,卓越城重新定義了商務(wù)寫字樓的低成本和高效率。卓越城項目通過采用適度超前的技術(shù)和工藝,關(guān)注在給社會和客戶提供更卓越的產(chǎn)品品質(zhì)的同時,大大減少了對環(huán)境直接或間接的破壞,這也成為卓越集團(tuán)領(lǐng)先國內(nèi)商務(wù)地產(chǎn)細(xì)分市場的核心競爭力所在。

　　五度蟬聯(lián)銷冠,完善配套提升片區(qū)價值

　　卓越城項目是卓越集團(tuán)2013年全力打造的大型商務(wù)綜合體,被譽(yù)為"第四代商務(wù)產(chǎn)品",其總建筑面積約40萬平方米,規(guī)劃涵括約20萬平米甲級辦公寫字樓群、約20萬平米大型購物中心。而卓越城自入市以來,市場關(guān)注度持續(xù)升溫,蟬聯(lián)3月--7月的深圳寫字樓市場銷售冠軍,截止到8月中旬累計銷售額26億元,再一次驗證了"中國商務(wù)地產(chǎn)領(lǐng)先品牌"的非凡號召力。

　　熱銷絕非偶然,卓越城坐擁三山一水六公園,咫尺深圳CBD,10分鐘通達(dá)CBD任意區(qū)域,15分鐘抵達(dá)香港落馬洲,距深圳北站僅5.4公里,周邊五縱三橫路網(wǎng),雙地鐵上蓋,交通便利。在硬件配套上卓越城依舊延續(xù)卓越集團(tuán)的高規(guī)格和高標(biāo)準(zhǔn),媲美卓越世紀(jì)中心。在物業(yè)規(guī)劃上,更是將20萬㎡超大旗艦shopping mall融入其中,填補(bǔ)了梅林片區(qū)高端商業(yè)的空白。該商業(yè)購物中心定位于綜合性體驗式購物中心,是薈萃購物、美食、娛樂、運動、文化、康體、觀光等多種現(xiàn)代生活方式,云集多家全球風(fēng)行的特色美食和知名品牌的多功能商業(yè)中心。據(jù)悉,目前已經(jīng)確定引進(jìn)橙天嘉禾影院,規(guī)劃深圳未來最大的IMAX影廳

　　商住并舉,一軸兩翼,布局中國商務(wù)地產(chǎn)

　　從后海中心,到福田中心,再到近期斥資123.7億正式進(jìn)入前海中心,近15年來,卓越集團(tuán)從未錯過深圳城市中心區(qū)域發(fā)展勃興的重要戰(zhàn)略機(jī)遇。作為成長于深圳的民營企業(yè),卓越集團(tuán)長期領(lǐng)跑深圳乃至中國商務(wù)辦公市場,在業(yè)界被譽(yù)為"南卓越,北SOHO"。目前,在福田中心區(qū)擁有七棟甲級寫字樓、一座購物廣場及一座四季酒店,總面積超過100萬平米,成為深圳中心區(qū)域頭號商用物業(yè)開發(fā)商。未來3-5年,在深圳將建設(shè)和持有的寫字樓將超過20棟,這也將創(chuàng)造一個行業(yè)的新紀(jì)錄。

　　按照卓越的發(fā)展規(guī)劃,卓越將以"貨如輪轉(zhuǎn)"來實現(xiàn)高效的現(xiàn)金流供應(yīng),哺育持有物業(yè),最終實現(xiàn)"商住并舉"。此外,卓越明確提出"一軸兩翼":其中一軸是做精主流銷售型物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù),基于深耕基礎(chǔ)上適度擴(kuò)張,關(guān)注三大核心經(jīng)濟(jì)區(qū)(環(huán)渤海、長三角、珠三角)發(fā)展的同時,提升中西部二線城市的市場占比,今年擬進(jìn)入西安、重慶兩地。兩翼則是城市綜合體加上輕資產(chǎn)增值服務(wù)。同時,發(fā)展創(chuàng)新型輕資產(chǎn)運營模式,以創(chuàng)新的融資與開發(fā)模式支撐保障性住宅業(yè)務(wù)及總部基地代建。

　　未來五年,卓越將在全國開發(fā)近300萬平米商務(wù)物業(yè), 2014年的目標(biāo)是銷售額突破200億,進(jìn)入全國TOP30,在已經(jīng)進(jìn)入的當(dāng)?shù)厥袌鲋?力爭獲得前十的市場份額。