新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，根據(jù)深圳各區(qū)情況，總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)介于160萬(wàn)元至390萬(wàn)元之間。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體8月27日?qǐng)?bào)道，深圳出臺(tái)《關(guān)于深圳市2013年享受優(yōu)惠政策普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的通告》，享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)的單價(jià)核算方式，將調(diào)整為單套住房總價(jià)核算方式，9月1日起調(diào)整。

　　此前，深圳普通住宅優(yōu)惠價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)按照單價(jià)計(jì)算，新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，根據(jù)深圳各區(qū)情況，總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)介于160萬(wàn)元至390萬(wàn)元之間。

　　據(jù)了解，2013年深圳享受優(yōu)惠政策的普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為：福田區(qū)、南山區(qū)每套總價(jià)390萬(wàn)元以下，羅湖區(qū)、鹽田區(qū)每套總價(jià)310萬(wàn)元以下，寶安區(qū)、龍華新區(qū)每套總價(jià)240萬(wàn)元以下，龍崗區(qū)每套總價(jià)210萬(wàn)元以下，光明新區(qū)每套總價(jià)190萬(wàn)元以下，坪山新區(qū)、大鵬新區(qū)每套總價(jià)160萬(wàn)元以下。

　　根據(jù)目前國(guó)家和深圳的相關(guān)規(guī)定，符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房享有以下稅收優(yōu)惠政策，其中包括，對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅。

　　那么，以福田區(qū)90平方米的住房為例子，如果購(gòu)房者的成交單價(jià)為3萬(wàn)元，按照舊標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)判定為非普通住房，要按照3%繳納契稅，按新標(biāo)準(zhǔn)如果是家庭唯一住房只用繳納1%的契稅。

　　據(jù)深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，更多的小戶型或者中低價(jià)位的普通住房將享受到稅收優(yōu)惠政策。