相比之下，此次掛牌在面積上有所擴大，增加至5665平方米，起始出讓總價也提高至3.48億元，不過起始樓面地價幾乎沒有變化。

　　觀點網(wǎng)訊：8月27日，上海市規(guī)劃和國土資源管理局公告稱，上海浦東新區(qū)濰坊新村街道黃浦江沿岸E18單元7-7地塊將于9月25日開始掛牌報價，10月10日正式出讓。

　　出讓公告顯示，該地塊用地性質(zhì)為普通商品房用地，總出讓面積5665平方米，總建筑面積為14162.5平方米，容積率2.5，起始出讓價格為3.48億元，起始樓面地價約為2.46萬元/平方米。

　　值得注意的是，此次掛牌出讓的7-7地塊已是二次出讓。

　　歷史資料顯示，該地塊曾于2011年11月23日首次正式掛牌，彼時出讓面積為3614平方米，起始出讓總價為2.16億元，但由于沒有企業(yè)提交競買申請而遭遇流拍。依照當時的出讓金額，其起始樓面地價已達2.39萬元/平方米，若在2011年成功出讓，無疑會成為當年上海的單價地王。

　　兩年之后，黃浦江沿岸E18單元7-7地塊再次掛牌，相比之下，此次掛牌在面積上有所擴大，增加至5665平方米，起始出讓總價也提高至34797萬元，不過起始樓面地價幾乎沒有變化。

　　另據(jù)最新出讓條件顯示，浦東新區(qū)濰坊新村街道黃浦江沿岸E18單元7-7地塊建筑限高為60米，住宅全裝修比例須達到100%。

　　與此同時，公告還要求，項目建成后90平方米以下的中小套型，住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的20%，即2832.5平方米。而且還要配建5%的經(jīng)濟適用房，建成后將無償移交給政府，共計708.13平方米。