今年第一季度集團(tuán)已實(shí)現(xiàn)26-27億元合約銷售，較去年同期增加近3倍，達(dá)到集團(tuán)預(yù)期?！　?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月28日，合生創(chuàng)展執(zhí)行董事、副主席兼財(cái)務(wù)總監(jiān)張懿于業(yè)績會(huì)上表示，集團(tuán)目標(biāo)今年合約銷售確保150億元人民幣(下同)，力爭達(dá)到180億元，到2014年為200億。

　　他續(xù)稱，今年第一季度集團(tuán)已實(shí)現(xiàn)26-27億元合約銷售，較去年同期增加近3倍，達(dá)到集團(tuán)預(yù)期。所以有信心完成全年目標(biāo)。

　　另在去化率方面，去年少于30%，集團(tuán)目標(biāo)今年提升至50-60%，但這并不意味集團(tuán)會(huì)大幅降價(jià)或讓利。

　　對(duì)于新“國五條”，張懿認(rèn)為，新政將令市場更加規(guī)范。其表示，公司旗下物業(yè)保持剛性需求住房、高端住房、改善型住房各三分一，以滿足不同時(shí)段及客戶層賣的需求，不擔(dān)心政策的影響。

　　張懿還稱，今年買地資金為28億左右，大部分已簽約補(bǔ)地價(jià)，其他購置地款則為5-10億。他表示，公司會(huì)集中在北京、上海、廣州一線城市的發(fā)展，尋找與現(xiàn)有項(xiàng)目具協(xié)同效應(yīng)的土地，發(fā)展三四線城市的機(jī)會(huì)則甚微。截至去年底，合生創(chuàng)展土地儲(chǔ)備為3324萬平方米。

　　商業(yè)地產(chǎn)方面，張懿預(yù)計(jì)明后兩年，集團(tuán)大型商業(yè)項(xiàng)目將落成，該板塊業(yè)務(wù)將迎來“爆發(fā)期”。

　　至于公司的人事方面，張懿表示，公司一直在進(jìn)行管理策略，包括人事架構(gòu)的調(diào)整?？偛玫娜诉x，可以從公司內(nèi)部培養(yǎng)，也不排除從社會(huì)上尋找合適的人選。對(duì)于集團(tuán)執(zhí)行董事兼副主席項(xiàng)斌的辭任，張懿表示是因?yàn)槟挲g的關(guān)系，目前已委任鄭少輝為執(zhí)行董事，主管工程和營銷。

　　3月28日，合生創(chuàng)展宣布，項(xiàng)斌因擬投放更多時(shí)間于其個(gè)人事務(wù)，辭任集團(tuán)執(zhí)行董事兼副主席，即日起生效。不過，項(xiàng)斌將會(huì)留任合生創(chuàng)展集團(tuán)上海地區(qū)的董事長，及繼續(xù)擔(dān)任集團(tuán)旗下多間附屬公司的董事職務(wù)，直至今年年底。

（審校：勞蓉蓉）