年內(nèi)，合生創(chuàng)展取得合約銷售額合共人民幣116.44億元，上升17%。合約銷售平均售價上升14%至每平方米人民幣1.73億元。

　　觀點網(wǎng)訊：3月28日，合生創(chuàng)展集團有限公司公布截至2012年12月31日止年度業(yè)績。數(shù)據(jù)顯示，合生創(chuàng)展2012年度的總營業(yè)額為99.27億港元，較2011年80.08億港元上升24%。

　　合生創(chuàng)展于2012年已交付的總建筑面積為51.28萬平方米，主要交付的專案包括上海合生城邦、寧波國際城及大連合生江山帝景等。

　　有關(guān)交付及落成物業(yè)的整體平均售價下調(diào)11%至每平方米人民幣1.35萬元。廣州方面，由于交付了商鋪及高端項目頤景華苑而錄得平均售價37%的增長，但其他地區(qū)受交樓項目及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)變化的影響，售價均有所下調(diào)。

　　年內(nèi)，合生創(chuàng)展取得合約銷售額合共人民幣116.44億元，上升17%。合約銷售平均售價上升14%至每平方米人民幣1.73億元。

　　其中，北京及天津的合約銷售額合共為人民幣46.4億元，占合生創(chuàng)展2012年合約銷售總額的40%。據(jù)悉，合生創(chuàng)展在北京及天津共有十一個在售項目，其中合生霄云路8號、合生濱江帝景、合生世界村及合生世界花園為主要銷售額來源。

　　2012年，合生創(chuàng)展在廣東共有20個在售物業(yè)項目，合約銷售額為人民幣54.77億元，占合生創(chuàng)展合約銷售總額的47%。廣東的主要項目包括珠江帝景、合生帝景國際、南海君景灣及惠州帝景灣。

　　2012年，合生創(chuàng)展在上海共有12個在售物業(yè)項目，主要包括合生前灘一號、合生御廷園、佘山東紫園及合生東郊別墅。上海的合約銷售額為人民幣15.27億元，占合生創(chuàng)展合約銷售總額13%。

　　期內(nèi)，其因營業(yè)額增加及資本化利息上升，致銷售成本有所上升，銷售成本上升31%至56.84億港元，占營業(yè)額之百分比上升3%至57%。

　　期內(nèi)，合生創(chuàng)展的毛利率由2011年之45.9%下降至2012年的42.7%。而毛利率下降主因是年內(nèi)確認銷售的產(chǎn)品，價格較低的產(chǎn)品比重有所增加，整體售價有所下降所致。

　　于2012年12月31日，合生創(chuàng)展的負債對資產(chǎn)比率為62%；凈債務對權(quán)益比率達69%；合生創(chuàng)展的現(xiàn)金及短期銀行存款達55.89億港元。