較重要的原因為，房地產(chǎn)信托規(guī)模僅占全國銀行業(yè)金融機構(gòu)對房地產(chǎn)行業(yè)融資的6.1%，占全國信托公司受托資產(chǎn)總規(guī)模的12.62%。

　　觀點網(wǎng)訊：銀監(jiān)會非銀部主任柯卡生8月9日表示，今明兩年，集合類房地產(chǎn)信托需兌付的金額，扣除次級后分別為710.02億元和1842.52億元，雖然個別公司的個別項目存在風(fēng)險隱患，但引發(fā)區(qū)域性、系統(tǒng)性風(fēng)險的可能性不大。

　　而這主要有多方面的原因，其中，較重要的原因為，房地產(chǎn)信托規(guī)模僅占全國銀行業(yè)金融機構(gòu)對房地產(chǎn)行業(yè)融資的6.1%，占全國信托公司受托資產(chǎn)總規(guī)模的12.62%。且規(guī)模、占比均呈現(xiàn)下降趨勢，對整個房地產(chǎn)行業(yè)影響比較有限，更不會對信托業(yè)產(chǎn)生根本影響。

　　同時，柯卡生透露，截至2012年6月底，房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)余額6953億元，其中自然人投資者認(rèn)購規(guī)模為2692億元。

　　此外，柯卡生還稱，從2012年開始將是房地產(chǎn)集合類信托的償付高峰，根據(jù)中金公司研究報告統(tǒng)計，2012年預(yù)計房地產(chǎn)信托到期規(guī)模2234億元，總還款額約2500億元；2013年預(yù)計到期規(guī)模2816億元，總還款額約3100億元。