經(jīng)過70余輪的叫價后，最終10號競買人給出了822萬/畝的叫價，溢價率高達61%，但最終該報價未達保留底價而流標。

　　觀點網(wǎng)訊：8月9日上午，合肥蜀山區(qū)W1202地塊進行公開出讓，該地塊起始價為510萬元/畝，最后報價達到822萬元/畝，但因未達保留底價而流拍。

　　現(xiàn)場消息顯示，該地塊吸引了5家房企參與競爭。經(jīng)過70余輪的叫價后，最終10號競買人給出了822萬/畝的叫價，溢價率高達61%，但最終該報價未達保留底價而流標。

　　資料顯示，W1202地塊四至范圍為東至潛山路，西至省地震局、省農(nóng)業(yè)機械研究所，南至長江西路，北至鳳凰城家家景園；土地面積41.56畝；土地用途為商?。蝗莘e率為0＜R≤3.0。

　　地塊為此前出讓過的單價地王地塊。W1202地塊曾以編號W1005在2011年1月6日，以1420萬元/畝被義福公司競得，樓面地價6454.51元/㎡，總價59015.20萬元，合約5.9億元，溢價率178.43%，當(dāng)時該地塊的容積率為3.3。

　　在W1202地塊正式開拍前，市場均認為其很可能將繼續(xù)成為新一輪的地王。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，由于W1202地塊位于潛山路與長江路交會處，周邊地段已經(jīng)十分成熟，居住氛圍也非常好，再加上40多畝的商住地塊面積較小，開發(fā)比較便利，出現(xiàn)開發(fā)商爭奪該地塊的現(xiàn)象并不奇怪。

　　若包括上述地塊，合肥8月份共有7宗地出讓，總面積667畝地。7宗地塊分別為，蜀山區(qū)W1202地塊、合經(jīng)區(qū)2012-2號地塊、合經(jīng)區(qū)2012-3號地塊、廬陽區(qū)N1208地塊，肥東縣FD171、FD179、FD182地塊；7宗地塊中，有兩宗為商住用地、兩宗居住用地、兩宗商業(yè)地塊、一宗加油加氣站用地。