“我們?yōu)槭裁葱枰{(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)？有四個(gè)方面因素。”

　　2012博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)陳淮8月9日再次來(lái)到海南博鰲，參加觀點(diǎn)新媒體主辦的2012博鰲房地產(chǎn)論壇。

　　首日下午論壇演講環(huán)節(jié)，陳淮在發(fā)表演講時(shí)表示，我們?yōu)槭裁葱枰{(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)？有四個(gè)方面因素。

　　第一，要讓這個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)短期穩(wěn)定運(yùn)行密切結(jié)合。房地產(chǎn)業(yè)是維護(hù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定運(yùn)行的需要，也要適應(yīng)不可避免的調(diào)控，就如同隨時(shí)面對(duì)氣侯變化要增減衣服一樣正常。

　　第二，在供不應(yīng)求的短缺狀態(tài)下，政府有責(zé)任、有義務(wù)保護(hù)那些低端群體、滿足自住性需求的群體、首次置業(yè)的群體，在資源有限的情況下，使他們的需求優(yōu)先得到滿足。

　　第三，在調(diào)控中在不斷深化認(rèn)識(shí)，要優(yōu)化配置有限的城市資源和住房資源。

　　第四，要為很多在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中暴露出來(lái)的體制缺陷爭(zhēng)取時(shí)間。