不是因?yàn)樗軌驇?dòng)多少個(gè)上下游行業(yè)，或者說對(duì)當(dāng)年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有多少個(gè)百分點(diǎn)支持。

　　2012博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：“房地產(chǎn)業(yè)之所以是支柱產(chǎn)業(yè)，主要不是因?yàn)樗軌驇?dòng)多少個(gè)上下游行業(yè)，或者說對(duì)當(dāng)年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有多少個(gè)百分點(diǎn)支持，這只是淺層次和短期的看法。”著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)陳淮8月9日在2012博鰲房地產(chǎn)論壇上如是表示。

　　陳淮表示，房地產(chǎn)業(yè)之所以是支柱產(chǎn)業(yè)基于以下四個(gè)理由。

　　一是中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展走到了城市化階段，在這個(gè)階段城市化固定資產(chǎn)的大規(guī)模形成是我們未來發(fā)展的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。

　　二是符合客觀規(guī)律的中國(guó)老百姓消費(fèi)結(jié)構(gòu)，正在從以衣食為主向以住行為主升級(jí)。

　　三是社會(huì)利益主體訴求已經(jīng)從此前簡(jiǎn)單的增加收入，一部分人先富起來等諸多以改善收入為基礎(chǔ)的利益訴求，變成了提高收入與私人資產(chǎn)累積并存的利益結(jié)構(gòu)。

　　四是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的改革已經(jīng)走了很多年，但我們只是初步完成了產(chǎn)品市場(chǎng)化階段，真正實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)還有要素市場(chǎng)化、產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)化，房地產(chǎn)業(yè)正在大規(guī)模的推動(dòng)著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　陳淮總結(jié)稱，這些必然趨勢(shì)決定了它在未來20-30年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中、社會(huì)發(fā)展中扮演支柱產(chǎn)業(yè)的重要角色。