截至到12月31日，綠城的負債依然高企，集團總債務為人民幣249億元，持有現(xiàn)金為人民幣118億元，尚有應收預款人民幣96億元。

　　觀點網(wǎng) 鄧敏華 4月20日早間，綠城中國公布了2009年的營業(yè)情況。年內(nèi)綠城實現(xiàn)營業(yè)收入為人民幣87.27億元，其中物業(yè)銷售貢獻了大約人民幣86.億元，而酒店業(yè)務貢獻了人民幣收入7223萬元。

　　年內(nèi)綠城盈利10.92億元，較2008年增長92.6%，其中本公司股東應占利潤人民幣10.12億元，但綠城財務狀況仍然不甚樂觀，報告期末負債為249億元。

　　業(yè)績上漲

　　2009年，綠城不斷在長三角以及環(huán)渤海重點城市斥巨資購地，年內(nèi)新增土地儲備達到319萬平方米，折算成建筑面積為567萬平方米，總土地款為人民幣達到456億元，平均樓面地價為人民幣5,716元/平方米。

　　截止到12月31日，綠城集團土地儲備達3083萬平方米，按權益計算為2076萬平方米，土地儲備平均成本為人民幣4260元/平方米。

　　在銷售方面，去年全年，綠城連同合營公司實現(xiàn)物業(yè)合同銷售面積350萬平方米，合同銷售金額人民幣513億元，分別比2008年增長184%和238%。

　　其中綠城集團在杭州合同銷售面積90萬平方米，合同銷售額人民幣163億元，占綠城集團銷售總額的32%，在杭州市場占有率為10.1%；

　　在浙江?。ǔ贾荩崿F(xiàn)合同銷售面積156萬平方米，合同銷售額人民幣224億元，較2008年增長243%，占銷售總額的44%，在浙江省市場占有率為9.1%。

　　另外，綠城在濟南市場的第一個項目濟南全運村在2009年也實現(xiàn)了合同銷售額人民幣23億元，占濟南市場整體份額的13.2%。

　　隨著房價的高漲，綠城銷售價格也水漲船高，在2009年年末。綠城的物業(yè)銷售均價由2008年每平方米人民幣11,910元上升至人民幣14,684元，漲幅為23%。

　　早前，綠城表示，今年銷售目標為660億元，截止到3月末，綠城已經(jīng)實現(xiàn)合約銷售77億元。

　　綠城董事羅釗明曾指出，今年綠城的可銷售物業(yè)將達到1200億元，年報顯示，在今年。綠城將有70個項目開工，新開工建筑面積為1113萬平方米，較2009年增加187%。

　　鑒于集團較快的開發(fā)進度，綠城預計新增地上可售總面積約為594萬平方米。其中，杭州地區(qū)新增161萬平方米，占比27%，浙江地區(qū)（除杭州）新增206萬平方米，占比約為34.6%。

　　首席財務官辭任

　　在業(yè)績出爐的同時，綠城還公布了一則人事變動，綠城集團的首席財務官、公司秘書林戰(zhàn)先生辭任。

　　資料顯示，林戰(zhàn)在2008年10月份加入綠城，任綠城的首席財務官，在其加入綠城之前，曾任職于一家主要的國際投資銀行，在審計及投資銀行方面擁有逾10年經(jīng)驗。

　　林戰(zhàn)擁有香港中文大學工商管理學學士學位及倫敦經(jīng)濟及政治學院會計及財務學碩士學位，亦為香港會計師公會會員。

　　而在不久之前，擔任首席財務官的林戰(zhàn)才獲得綠城配發(fā)新股作為薪酬。2010年1月6日，綠城向林戰(zhàn)配發(fā)74萬新股，占集團總發(fā)行股本的0.05%。綠城曾表示，由于林戰(zhàn)具有必要之經(jīng)驗及能力，故向其配發(fā)及發(fā)行薪酬股份作為其薪酬組合之一部分及卓越服務之回報，可有助于本公司聘請林戰(zhàn)。向林戰(zhàn)配發(fā)及發(fā)行薪酬股份屬公平合理，且符合公司及其股東之整體利益。

　　截至到12月31日，綠城的負債依然高企，集團總債務為人民幣249億元，持有現(xiàn)金為人民幣118億元，尚有應收預款人民幣96億元。凈負債率下降為105%，而2008年同期達到140%。