各地方政府密集出臺(tái)樓市新政。日前，合肥、嘉興相繼出臺(tái)措施嚴(yán)密監(jiān)控樓市，重點(diǎn)打擊捂盤惜售行為。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：自上周國(guó)務(wù)院連續(xù)出臺(tái)遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲調(diào)的嚴(yán)厲舉措后，各地方政府密集出臺(tái)樓市新政。日前，合肥、嘉興相繼出臺(tái)措施嚴(yán)密監(jiān)控樓市，重點(diǎn)打擊捂盤惜售行為。

　　合肥市房產(chǎn)局4月18日發(fā)出通知，自4月19日到4月30日，將對(duì)全市所有在建在售商品住宅項(xiàng)目進(jìn)行巡查，巡查內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、銷售及價(jià)格情況。合肥市房產(chǎn)局相關(guān)人士表示，此舉在于全面了解合肥商品房住宅情況，堅(jiān)決打擊捂盤惜售、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)等行為，有效控制房?jī)r(jià)較快上漲勢(shì)頭。

　　據(jù)了解，此次巡查內(nèi)容包括五大方面：項(xiàng)目基本情況，包括土地取得、施工報(bào)建等；項(xiàng)目建設(shè)情況，項(xiàng)目開、竣工時(shí)間、建設(shè)進(jìn)度；項(xiàng)目銷售情況，申請(qǐng)預(yù)售證、銷售情況，目前未售出房源及原因，具備預(yù)售條件尚未申領(lǐng)預(yù)售證情況及原因，取得預(yù)售證尚未開盤銷售情況及原因；價(jià)格備案情況及實(shí)際成交均價(jià)；2010年申請(qǐng)預(yù)售計(jì)劃等。

　　而業(yè)內(nèi)人士則表示，中央此番對(duì)樓市調(diào)控的決心和政策已經(jīng)非常明顯，對(duì)地方政府也提出要求，合肥樓市或迎來新一輪調(diào)控風(fēng)。

　　另外，針對(duì)部分房產(chǎn)公司“少量多批”、“捂盤惜售”現(xiàn)象，杭州嘉興4月19日也出臺(tái)《嘉興市區(qū)商品房銷售方案?jìng)浒腹芾頃盒幸?guī)定》(試行)，規(guī)定商品房項(xiàng)目規(guī)模在2萬平方米以上的，每批銷售面積以不低于2萬平方米可售房源為單位進(jìn)行申報(bào)，商品房的銷售方案，須經(jīng)備案并在售樓場(chǎng)所張貼公示，也不得變相收取定金；建設(shè)行政主管部門則通過銷售方案?jìng)浒甘侄?，制止開發(fā)商捂盤惜售等不規(guī)范行為。