各大銀行于4月19日召開總行級(jí)會(huì)議，研究并制定相關(guān)細(xì)則，或于本周內(nèi)出臺(tái)實(shí)施對(duì)各類房貸需求實(shí)施差別化政策細(xì)則。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體消息，各大銀行已于4月19日就《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》召開總行級(jí)會(huì)議，研究并制定相關(guān)細(xì)則，或于本周內(nèi)出臺(tái)實(shí)施對(duì)各類房貸需求實(shí)施差別化政策細(xì)則。

　　據(jù)悉，工行已于4月14日宣布，自16日起開始正式實(shí)行差別化住房信貸政策，對(duì)新簽訂合同和審批的個(gè)人住房貸款實(shí)行新規(guī)。農(nóng)行總行明確表示，總行細(xì)則將于4月21日出臺(tái)，部分分行如北京分行即日起就已開始實(shí)施“新國(guó)十條”中有關(guān)條款。交行總行則表示該行已在制定房貸新政實(shí)施細(xì)則，預(yù)計(jì)本周出臺(tái)。

　　此外，招商銀行、深發(fā)展、興業(yè)銀行等均表示在研究制定相關(guān)細(xì)則的過程中。其中，興業(yè)銀行零售銀行總部相關(guān)人士表示，該行將在“新國(guó)十條”規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)不同地區(qū)分行給予一定的自主權(quán)，對(duì)高房?jī)r(jià)地區(qū)嚴(yán)格放貸尤其是第三套及以上住房貸款。

　　外資行方面，花旗、匯豐、渣打、恒生等多家外資銀行當(dāng)前正按照國(guó)家對(duì)于房貸政策的有關(guān)規(guī)定，制定各自相關(guān)細(xì)則，且在與監(jiān)管層溝通，接受監(jiān)管指導(dǎo)過程之中。

　　渣打銀行于19日宣布，對(duì)房屋貸款政策作出調(diào)整，并立即開始執(zhí)行：對(duì)二套房貸款執(zhí)行5成首付，利率執(zhí)行人行基準(zhǔn)利率1.1倍；90平方米以下首套房執(zhí)行2成首付，90平方米以上首套房執(zhí)行3成首付，根據(jù)客戶資質(zhì)和銀行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估定價(jià)。對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，該行正在研究細(xì)則，將嚴(yán)格依照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)方針，大幅提高貸款首付款比例和貸款利率。