　　5月的鵬城，將再度迎來一場全國土地市場的盛會--素有“中國地產(chǎn)第一展”美譽(yù)的中國深圳（春季）房地產(chǎn)交易會暨中國（深圳）城市土地展（以下分別簡稱“春交會”、“土地展”）將在5月1日拉開大幕！記者從土地展組委會獲悉，截至3月31日，第5屆土地展將匯聚來自長三角、海南、環(huán)渤海以及中西部等地區(qū)的超過40個城市參加。不論是參展規(guī)模還是參展城市的含金量，本屆土地展都超過了歷屆，呈現(xiàn)出欣欣向榮的發(fā)展態(tài)勢。

　　據(jù)土地展組委會負(fù)責(zé)人介紹，為了增加本屆土地展的看點，組委會在選擇和組織城市參展的過程中下足了功夫，“在前期，我們走訪了廣深兩地100多家大小開發(fā)商，了解了他們對于進(jìn)入國內(nèi)各地區(qū)、各城市房地產(chǎn)市場的意愿和想法，在深入了解了土地展專業(yè)觀眾需求的基礎(chǔ)上，我們把組織重點放在了長三角、環(huán)渤海和海南市場，讓他們成為今年土地展的最大亮點。”

　　今年土地展看什么？三大亮點

　　一、城市陣容“星光閃耀” 5大熱點板塊值得關(guān)注

　　中國最年輕、也是擁有最廣闊發(fā)展空間的直轄市重慶，集古典園林藝術(shù)和現(xiàn)代工業(yè)于一身的蘇州，國內(nèi)不多的同時擁有BRT（即“快速公交系統(tǒng)”）和地鐵的地級市常州，已經(jīng)規(guī)劃定位為“國際旅游島”的投資熱土海南，以及天津和成都等區(qū)域重鎮(zhèn)……

　　說起本屆土地展的參展城市陣容，用“星光閃耀”來形容也毫不為過。有來自國內(nèi)5大板塊的超過40個城市積極參展，既有位于東部沿海地區(qū)、最具經(jīng)濟(jì)活力的泛長三角和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈，又有去年以來受到社會各界廣泛關(guān)注的“海南國際旅游島”，此外，包括重慶和成都兩大西南重鎮(zhèn)在內(nèi)的西南板塊，以及中部省份板塊也將悉數(shù)亮相。

　　二、數(shù)百宗靚地推出為華南開發(fā)商“解渴”

　　40多個熱點城市帶來的不僅是城市背景資料和投資環(huán)境的介紹，更有2010年各城市新鮮出爐的最新土地供應(yīng)計劃和重點土地投資項目的展示與推介，據(jù)透露，本次土地展推出的地塊將達(dá)到數(shù)百宗，涉及住宅、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文化娛樂等各個類型，有望滿足有志于拓展全國市場的大中小企業(yè)對土地的渴求。

　　某大型國有房企土地拓展中心負(fù)責(zé)人告訴記者，“雖然公司總部在廣州，但我們是深圳土地展的忠實‘粉絲’，今年的土地展也一定會參加。我們集團(tuán)在長三角有項目，而土地展作為華南地區(qū)乃至全中國最大型、最專業(yè)的土地類專業(yè)展，每次都讓我們收獲頗豐，今年長三角的展示是一個亮點，我們更加沒有缺席的理由。”

　　“土地儲備問題從來都是地產(chǎn)公司的核心課題，而從我們調(diào)研的廣東中小型房企的情況看，如何從充滿競爭與挑戰(zhàn)的廣深市場轉(zhuǎn)移，向進(jìn)入門檻較低、發(fā)展前景和市場成熟度相對較好的二、三、四線城市發(fā)展，對這部分開發(fā)商顯然更有吸引力和現(xiàn)實意義。”本屆土地展組委會負(fù)責(zé)人表示。

　　三、專業(yè)觀眾組織工作更上層樓為中小房企量身定做“土地需求解決方案”

　　專業(yè)觀眾組織工作是本屆土地展的第3個亮點，“作為一個高度專業(yè)化的展會，土地展并不同于普通的消費(fèi)展，其專業(yè)觀眾的數(shù)量和質(zhì)量，才是決定這個專業(yè)展成功與否的關(guān)鍵。”土地展組委會負(fù)責(zé)人表示，“為了更好地吸引華南地區(qū)的開發(fā)商，我們不僅進(jìn)行了細(xì)致的調(diào)研，還在專業(yè)觀眾組織上進(jìn)行了充分的準(zhǔn)備，力爭讓組織工作更上層樓。”

　　據(jù)了解，本屆土地展為中小房企量身定做了“土地需求解決方案”，方案包括“定時訪客”和“展后增值服務(wù)”兩部分。首先，是在充分了解各公司拿地意向的基礎(chǔ)上，組委會首倡預(yù)約“定時訪客”制度，即參展單位和專業(yè)觀眾之間，通過提前約定的方式，于特定時間，在預(yù)定的會議室進(jìn)行主題交流；而在展會結(jié)束后，土地展組委會還將為登記參觀的觀眾提供“增值服務(wù)”，積極為計劃進(jìn)入內(nèi)地城市的華南開發(fā)商牽線搭橋。

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