包括廣州市、區(qū)政府直接投資建設(shè)，開發(fā)商與政府合作開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目法人招標(biāo)建設(shè)以及由企業(yè)提供自用土地建設(shè)四種模式。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：廣州國(guó)土局3月30日下午舉行新聞發(fā)布會(huì)，通報(bào)了廣州市今年保障性住房建設(shè)計(jì)劃和土地儲(chǔ)備計(jì)劃，鼓勵(lì)企業(yè)提供自用土地參與保障性住房建設(shè)。

　　廣州國(guó)土局在發(fā)布會(huì)上透露，今年廣州計(jì)劃新開工建設(shè)約300萬(wàn)平方米保障性住房，其中已落實(shí)用地的項(xiàng)目有19宗，擬建建筑面積180.19萬(wàn)平方米，含廉租住房建筑面積96.97萬(wàn)平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房、經(jīng)濟(jì)租賃住房建筑面積共83.22萬(wàn)平方米。

　　為加快保障性住房建設(shè)力度和房源供應(yīng)速度，廣州今年保障性住房建設(shè)將力推四大模式：廣州市、區(qū)政府直接投資建設(shè)，開發(fā)商與政府合作開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目法人招標(biāo)建設(shè)以及由企業(yè)提供自用土地建設(shè)。

　　國(guó)土局稱，今年19個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，有7個(gè)項(xiàng)目引入社會(huì)力量建設(shè)，其中，由企業(yè)提供自用土地參與保障性住房建設(shè)是今年主推的新建設(shè)模式。目前有4塊省、市屬國(guó)有企業(yè)用地列入了今年的建設(shè)計(jì)劃，建成的房屋，屬于廉租住房的，由廣州市住房保障辦收購(gòu)后用于安置廉租住房保障對(duì)象；屬于經(jīng)濟(jì)適用住房的，除部分優(yōu)先解決該企業(yè)符合我市住房保障條件的職工家庭的住房問(wèn)題外，其余房屋由市住房保障辦統(tǒng)籌向符合廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)條件的家庭出售。

　　廣州市住房保障辦有關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，為解決用地缺口問(wèn)題，廣州今年將從經(jīng)營(yíng)性儲(chǔ)備用地中安排具備今年供地條件，無(wú)拆遷遺留問(wèn)題的土地用于保障性住房建設(shè)；同時(shí)結(jié)合廣州市"三舊改造"政策，盤活存量國(guó)有建設(shè)用地用于保障性住房建設(shè)；另外，還將適當(dāng)提高項(xiàng)目的開發(fā)強(qiáng)度，盡量地盡其用，多建保障性住房。

　　據(jù)悉，今年列入廣州保障性住房?jī)?chǔ)備用地的有8宗、約5平方公里（含廉租住房、經(jīng)濟(jì)租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政府建設(shè)的限價(jià)房建設(shè)用地），是2009年市轄十區(qū)經(jīng)營(yíng)性國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)際公開出讓的居住用地面積的1.14倍。土地來(lái)源主要有：一是結(jié)合當(dāng)前"三舊改造""退二進(jìn)三"的工作思路，大規(guī)模征收企業(yè)存量用地；二是從方便出行的角度出發(fā)，加大儲(chǔ)備地鐵沿線土地工作，在地鐵沿線選取合適的地塊用于建設(shè)保障性住房。