　　土地方面，截至2009年12月31日，碧桂園共有65個項目處于不同發(fā)展階段，其中廣東省項目36個；已取得國土證之建筑面積約4,043萬平方米，其中廣東省占比43%；已取得施工許可證建筑面積約1,316萬平方米。碧桂園表示，在重新評估總體土地儲備量及各區(qū)域項目收入回報周期后，公司戰(zhàn)略性地選擇新增土地儲備，側(cè)重增加了廣東省土地。

　　碧桂園在期內(nèi)的財務(wù)業(yè)績反映了2008年特別是2008年下半年經(jīng)濟波動以及碧桂園目前廣東省外新項目很多仍處于播種期狀態(tài)的客觀情況。碧桂園2009年全年總收入及毛利分別約為176億元及46.5億元。權(quán)益所有人應(yīng)占利潤約為20.8億元，其中已包括因股份掉期所產(chǎn)生的公允價值收益約2.5億元。董事會建議派發(fā)截至2009年12月31日止年度之末期股息，每股4.50分。

　　截至2009年12月31日，碧桂園的現(xiàn)金及銀行存款共約84億元，總借貸余額約為人民幣178億元，其中銀行借款約為108.9億元，可換股債券負(fù)債部分約為42.8億元，優(yōu)先票據(jù)約26億元。于2009年12月31日，碧桂園的負(fù)債比率為53.3%。

　　銀行借款余額當(dāng)中，其中約32.5億元須于一年內(nèi)償還，約71.9億元須于一年至五年內(nèi)償還，約4.5億元須于五至十年內(nèi)償還。于2009年12月31日，絕大部分銀行借款均以碧桂園的土地使用權(quán)和物業(yè)作抵押及由集團(tuán)公司擔(dān)保。

　　在資本運作上，碧桂園稱，將在鞏固原有良好的商業(yè)銀行合作關(guān)系基礎(chǔ)上，進(jìn)一步積極探討資本市場融資渠道，并于2009年9月成功發(fā)行5年期3.75億美元優(yōu)先票據(jù)。碧桂園表示相信，這反映出投資者對集團(tuán)的經(jīng)營模式及財務(wù)實力的信心。

　　而在房地產(chǎn)物業(yè)銷售之外，碧桂園還開拓了其他的營收業(yè)務(wù)。2009年，碧桂園酒店業(yè)務(wù)收入約3.1億元，同比增長約14.5%。截至2009年12月31日，集團(tuán)已有4家五星級酒店、7家五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店及1家四星級酒店開業(yè)，共擁有客房3,654間。

　　碧桂園表示：“集團(tuán)目前正在與一些著名的國際酒店管理機構(gòu)洽談如何進(jìn)一步提升酒店板塊的長期潛在價值。”

　　對于2010年，碧桂園預(yù)期新開工及銷售項目也將主要位于廣東省內(nèi)。