改造范圍面積是45234.98平方米，容積率為4.95，地上建筑面積223920平方米，中心組團(tuán)規(guī)劃用地性質(zhì)為商住和交通設(shè)施用地。

　　觀點網(wǎng)訊：深圳寶安勞動村城市更新項目全面動工。3月15日，深圳市規(guī)劃國土委寶安管理局日前與西鄉(xiāng)街道勞動村舊改項目的開發(fā)主體單位簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》，這是《深圳市城市更新辦法》出臺后，寶安區(qū)首個成功完成土地使用權(quán)出讓手續(xù)的城市更新項目。目前該項目已全面動工。

　　西鄉(xiāng)街道勞動村舊改項目位于西鄉(xiāng)片區(qū)中心范圍內(nèi)，改造范圍面積是45234.98平方米，容積率為4.95，地上建筑面積223920平方米，中心組團(tuán)規(guī)劃用地性質(zhì)為商住和交通設(shè)施用地。另外，結(jié)合地鐵規(guī)劃地下商業(yè)，地下商業(yè)總建筑面積18000平方米。

　　《深圳市城市更新辦法》于2010年12月1日起正式實施。該辦法中所稱的城市更新，包括舊工業(yè)區(qū)、舊商業(yè)區(qū)、舊住宅區(qū)、城中村及舊屋村等區(qū)域的更新。城市更新的種類則包括綜合整治類城市更新、功能改變類城市更新，以及拆除重建類更新。

　　據(jù)深圳市規(guī)劃國土委寶安管理局介紹，除勞動村舊改項目外，龍華郭嚇村改造項目、福永第一工業(yè)區(qū)項目、民治牛欄前舊改項目、西鄉(xiāng)莊邊村項目、新安上合舊村項目、沙井新沙工業(yè)區(qū)舊改項目、寶城22區(qū)改造項目等8個城市更新項目，將作為寶安區(qū)2010年的重點工作推進(jìn)。